Südafrika: Mobliertes Haus grenzt 100 Meter an den Indischen Ozean

Das Anwesen liegt auf einem 3078 m² großen doppelt Grundstück, Lot 68 und 67. Das Haus liegt auf Lot 68 hat 300 m ² Wohnfläche und grenzt mit  100 Meter Schritten an den Indischen Ozean. Das untere Grundstuck Lot 67 ist die Quelle, Ursprung und Teil des Natur geschützte "Mpenjati Nature Reserve " was im Jahre 2015 als Naturschutz erklärt wurde. Es trägt keine Grundsteuer oder jegliche Gebühren. Die Einzel Garage hat eine automatische Holz Roller Tür  gefliest, Stahlschrank, Garten Gerate, Schraubstock und Hobel Bank. Die eingezäunten Grundstucke und die gesicherten Parkplatzte vor der Garage bietet 6 beschattete PKW-Stellplätze .
Das lichtdurchflutete Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gaste Toilette, voll eingerichtete Einbauküche für 8 Personen , sowie einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit integriertem TV-Raum auf Garten Ebene und einem großen Familienraum mit Balkon und beste Meere Sicht im 1.Stock.
Das gesamte Haus, Terrasse, Balkon, Familienraume, Schlafzimmer, Küche, Bäder, sowie die Garage sind mit Keramikböden verlegt. Alle Fenster und Eingange sind mit Trellidor Stahlgitter versehen.
Ein großer beleuchteter Grillpatz, eine Außendusche, gepflasterte überdachte 15 x 4 Meter Terrasse, elektrisch mit Fernbedienung  6 Meter breites Eingangstor sowie ein kleiner Privat Eingang zu dem 100 Meter gelegen Strand fügen sich harmonisch in die tropische Garten Anlage.
Von der Terrasse und dem Balkon kann man die Meeres Brandung,  Ausblicke auf die Ozean Riesen, Segelschiffe, den berühmten “ Sardine Run “ , Windsurfer, Angler, Kite Surfer, Bush buck , Duiker, Vögel , Sonnenuntergänge und täglich besuchende kleine Vervet Affen in dem 3078 m² Garten beobachten.
Die 100 Meter Schritte zum Strand fuhren durch einen kleinen tropischen Wald direkt ans Meer. Ein breiter und Menschenleer Strand streckt sich mit 3 KM lange an den berühmten und 2. Größte“ Wetland Mpenjati Nature Reserve " einer Lagune und den geschützten Trafalgar Marie Reserve vorbei. Das Reservat hat eine wunderschone Lagune, 2 Hiking trials , enthalt Bush Buk ,Perlhühner, Blue Duiker, Whistling Ducks, Fisheagle ,Moven, Seagulls, Vervet Affen und die schönsten Vogel Afrika’s.
 Palm Beach ist bekannt als eins der schönsten Strände an der Südküste von Sudafrika für schwimmen, Body surfen, Kite Surfen, Scuba tauchen, Deep Sea fischen, fischen vom Strand und wind surfen. Die Fischer fangen die Meeresfische sowie: Shad, Crayfisch, Bronze Bream, Monk, Steenbras, Blacktail, Galjon, Yellow Tail, Barrakuda, Oktopus, Muscheln and vieles mehr.
In den Wintermonaten, Mai bis Juli kann man das Welt Berühmte “ Sardine Run “ von der Terrasse und auch von der Veranda beobachten wenn Billionen Sardinen,  Schulen in große 7 KM bei 1,5 KM zu Ihren Brutplätzen nach Mozambique migrieren um dort Ihre Brut schlupfen zu lassen. Es entsteht der Futter Neid bei den Haifischen , Moven, Genets, Delphinen und Walen. Ein Schauspiel welches nur in Australien wieder zu finden ist. Abhängig der Meeres Temperatur kommt es des Öfteren vor, das die Sardinen auf den Strand schwimmen zur Begeisterung der Bevölkerung die dann die Sardinen in  Korbe , Kisten und per Hand aufsammeln. Das Haus kann auch als Gästelodge betrieben werden.
Das gesamte Mobiliar wie in der Ausstattung angegeben ist im Preis eingeschlossen. .
Deutschsprachiger Notar in Pretoria ist für die vertragliche Abwicklung vorhanden.

Amenities /  Ausstattung
1. House Floor Area: 300 m²;  Lot 1: 1569 m²;  Lot 2: 1509  m².Municipality rate: R 1450.00 / month
2. JoJo: 2500 liter rain harvest inclusive submersible pump for garden irrigation
3. All lounge, dining room and bedroom furniture included plus all curtains & bedding .
4. King Cloud Nine beds 2 : single Cloud Nine beds 4 ; all bedding & towels incl.
5. 2 off flat screen TV’s for bottom and top lounge ; DStv decoder ; Satellite dish
6. Tiled floors throughout; build in cupboards ; Trelly door security on all cupboards
7. Scullery; Defy under Counter Oven; Bosch Dishwasher; Microwave; Kettle etc.
8. Fully equipped kitchen for 8 persons; Defy fridge 46 m³ freezer and fridge dept.
9. Sea facing; Concrete Plaster; Aluminum Windows; Stand alone building.
10. Entrance kitchen: steel & wooden door; Patio entrance: steel; Trelly & Al sliding
11. Totally fenced 1.8 m : concrete wall & razor cut wires; Burglar bars all around.
12. Garden gate : 100 m walk to beach: pad lock and cylinder lock ; all key alike
13. Wood electric Garage door; Kilimanjaro tiled; Work bench; Garden Tools; cupboard
14. Garden braai; Webber braai; DStv dish ; knotty pine ceiling ; Strong room 5 m ²
15. Excellent Income and Website and future bookings will be transferred to the new owner.

Locality / Lage : Coordinate: Latitude : - 30.98242 ( S )  ; Longitude : 30.275823 ( E )
Palm Beach liegt 20 KM südlich von Margate, 10 KM vor Port Edward und 15 KM nördlich vor dem Wild Coast Sun Casino. Das 3078 m² Grundstuck grenzt mit 100 Meter Schritte direkt an einen kleinen tropischen Strelitzie und Palmen Wald wo man von dort direkt an einen 3 KM langen Strand spazieren und schwimmen kann, bis zu einem Tideal Pool dem Nachbar Ort Trafalgar. Die Wasser Temperatur ist das ganze Jahr hindurch, Sommer und Winter zwischen 24º und 32º Celsius .
Palm Beach ist bekannt als der schönste Strand an der Südküste für schwimmen, Body surfen, Kite Surfen, scuba tauchen, Deep Sea fishing , fischen vom Strand und wind surfen. Die Fischer fangen die Meeresfische wie :Shad, Crayfish, Bronze Bream, Monk, Steenbras,Blacktail, Galjoen, yellow tail, Baracuda, octopus , mussels and many more.
In den Winter Monaten Mai bis Juli kann man das Welt berühmte“ Sardine Run “  von der Veranda beobachten. Billionen Sardinen migrieren nördlich an der Küste entlang. Die große schule 7 KM lank und 1.5 KM breit verursachen ein Futter Neid bei den Delphinen, Moven und Genets entlang der Küste von Palm Beach bis nach Mozambique. Ein Erlebnis was nur noch in Australien zu sehen ist.Abhängig der Meeres Temperatur kommt es des Öfteren vor, das die Sardinen auf den Strand schwimmen zur Begeisterung der Bevölkerung die dann die Sardinen mit in Korben, Kistenweise oder per Hand aufsammeln.
 Die Beaches entlang der Küste sind: Shelly, Uvongo, Margate, Ramsgate, Southbroom, Marina Beach, Palm Beach, Munster, Glenmore, Leisure Bay, TO Strand, Port Edward und Wild Coast Sun.
Golf Liebhaber können golfen bei den wunderschonen Golf Platzen mit Aussicht auf das Meer und die sind: Wild Coast Sun, San Lameer, Southbroom, Port Edward, Margate, Port Shepstone, Umdoni und Selborne.

17.                                        Ocean View Beach House business
18.       Income : 7500  to 10000 Euro / annum. Value Added Tax exempted.
19.       Business since 1996. Home page: www.oceanviewbeachhouse.co.za
20.       Local Agent:  key hand over ; arrival.& departure fee  @ 5 Euro / trip.
21.       Domestic worker cleans twice per month @ 15 Euro / month. 
22.       Washing of bed linen and towels done by local Agents wife @  5 Euro / used bedroom
23.                                             
Business listed with Travel Agents
24.  Booking.com ; 25. Airbnb.;  26. Google ; 27. Where to Stay. 28. UStay; 29. Sa-Venues ; 30. SA Places 31.   Travel Ground.; 32.   Lekkeslaap ; 33.  Safari Now.; 34.  Afristay. 35. Sleeping out ;36. Rooms for Africa