Ungarn: Kleines Haus auf schönem Grundstück am Balaton

 
 Ein Video über diese Immobilie finden Sie hier:
 
https://www.youtube.com/watch?v=8akvK-jeX7o&t=143s
 
Unseren Kanal finden Sie hier:
https://www.youtube.com/watch?v=CgiZG4u3Xi4
 
 
 Dieses kleine Haus steht ca. 20 km, vom Balaton entfernt in einer der beliebtesten Orte im Raum Westbalaton Nordseite. Erbaut wurde es in den frühen achtziger Jahren als ein kleiner Weinkeller, heute gibt es auf dem Grundstück keine Reben mehr, und so erging es auch vielen anderen kleinen Haeschen in der Umgebung: aus den Weinkellern sind Ferienhaeuser geworden.
 
 Das Haus ist ein Ziegelbau, das Dach ist mit Schieferplatten bedeckt. An Strom kann das Grundstück angeschlossen werden , einen Wasser- oder Kanalisationsanschluss gibt es aber nicht. Beheizt wurde der obere Raum ( 13,8 qm )  mit einem alten Blechofen.
 
 Das Grundstück hat ca. 2000 qm in schönster Lage, teilweise mit leichten Terasse, teilweise mit leichter Hanglage, wie es die Bilder und das Video wiedergeben. Die Immobilie ist ein "zártkert", also der Kaufprozess dauert ca. 4 Monate.
 
 Das Haus muss klar rundum renoviert werden, man kann auch einen Brunnen bohren lassen und eine Sickergrube anlegen. Die Wasserversorgung kann man auch mit Kunststofftanks im Kellerraum sichern, in denen Regenwasser gesammelt werden kann. Die Kosten für 2000 L betragen dann ca. 200 Euro.
 
Ca. 50 m vom Grundstück und ca 200 m vom Haus entfernt befindet sich ein Sendemast von einem Mobilnetzbetreiber, bitte berücksichtigen Sie das, wenn Sie Interesse am Haus zeigen.
 
 Das Haeuschen steht ca. 20 km vom Balaton entfernt, Hévíz erreicht man nach ca.18 km, das beliebte Thermalbad in Kehidakustány ist ca. 3 km entfernt. Die Gegend gilt als eine der schönsten, beliebtesten und sichersten in Ungarn und am Westbalaton, hier haben nicht nur viele Ungarn, aber auch viele westeuropaeische Immobilienbesitzer ein Haus oder Ferienhaus.
 
Die Grunderwerbsteuer betraegt 4%, sie muss in cc. 3 bis 6 Monaten nach Vertragsabschluss entrichtet werden.
Günstige Unterkünfte am Westplattensee:
http://www.zimmerinfo.hu/keszthely
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Robert Stein
Tel:.....+36 70 311 8138
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