Ungarn: FERIENHAUS IN DEN WEINREBEN MIT SICHT AUF DIE DONAU./ GUTER ZUFAHRT./ SONNIGE UND RUHIGE LAGE / EINKAUF IM DORF IN FUSSNÄHE.



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 49.000 €
Ort 2545 Dunaalmas, Ungarn
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 60 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Grundstück 750m²
Baujahr 1980
Anzahl Zimmer 4
Nutzfläche 600.00 m²
Extras Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Dusche, Keller, Gäste-WC


Beschreibung


HOLZCHALET ,  UNTERKELLERT,  MIT  GARAGE,  AN  SEHR  SONNIGER  UND  RUHIGER  LAGE, 
MIT  SICHT  ZUR  DONAU,  AN  SÜD-ÖSTLICHER  UND  SÜD-WESTLICHER  LAGE,  MIT  90  WEINREBEN  UND
GEWÖLBTEM,  URCHIGEM  WEINKELLER,  HAUS  IST  TEILWEISE  UNTERKELLERT,  KLEINERE  GARAGE
IM  HAUS (KLEINWAGEN),  IM ERGESCHOSS :  1 WOHNSTUBE MIT AUSGANG ZUM BALKON / TERRASSE, 
1 SCHLAFZIMMER,  1 SEPARATES WC/LAVABO, 1 x DUSCHE/LAVABO, WASCHMASCHINE, 1 x BAD MIT
BADEWANNE UND WC (HEISSWASSER ÜBER BOILER IM KELLER.) DIE SANITÄRE  INSTALLATION  IST  
GEMACHT. /  DER  AUSBAU  DER  EINZELNEN  ZIMMER  SOLLTE  NOCH  SCHÖNER  GEMACHT  WERDEN. 
MAN  KANN  DAS  HAUS  BEWOHNEN  IM  WINTER  WIE  SOMMER,  DOCH  SOLLTEN  DIE  HOLZARBEITEN
IN  DEN  RÄUMEN GEMACHT  WERDEN. (Ausbau  mit  Täfer / Paneelen / Tapeten etc.) IDEAL  FÜR  EINEN 
HANDWERKER  MIT  GESCHICK. Das  Haus  liegt  in  Fussnähe  zum  Dorf  mit  Einkauf / Restaurants / Badeplatz  an 
der  Donau  und vielem  mehr. Die  Lage  ist  sehr  ruhig  und  sonnig. Am  Haus  ist  eine  grössere  Terrasse 
angebaut die  rundum  Schutz  und  Erholung  bietet.  Es  ist  ein  Gartengrundstück  von  750m2 Grösse  mit  eigener 
Einfahrt und Parkiermöglichkeit für 3 Autos. Alles  eingezäunt. Oeffentl. Verkehr  ist  auch  in  der  Nähe.  Es  ist ein 
Privatverkauf.  Seit  über  22 Jahren  im  gleichen  Besitz. Doch  altershalber  möchte  ich  das  Anwesen  jetzt 
verkaufen.  Meine  Anschrift :  Hannes  Schefer,  P.O. Box  24,  CH=9562  Märwil. / Schweiz.  . 
 




Ausstattung


Das  ganze  Haus  ist  einfach  möbliert  für  Ferienzwecke.  Es  gibt  auch  eine  Küchenecke  mit  deren  Einrichtung. 
1  Schwedenofen  in  der  Wohnstube  mit  Chromstahlkamin nach  draussen. 
1  Elektro-Schamottsteinofen (200KG schwer)  mit  Thermostat  in der Wohnstube. (380V)
-  Auf  Wunsch  auch  diverse  Gasöfen  (11KG)  wie  für  Camping  gedacht. 
(Doch  der  Schwedenofen, könnte  für  das  Haus  ausreichend  sein,  wenn tagsüber  jemand  anwesend ist,
 ansonsten  sind  die  Gasöfen  ideal. ) 
.   


Lage


An  wunderschöner  und  sonniger  Lage  mit  Sicht  zur  Donau. 
Inmitten  eines  Dorfes,  ein  wenig  abseits  und  doch  zentral,  in  10 Minuten Fussnähe  zum  Einkauf, Cafées, 
Donaustrand, Restaurants, Arzt, Kirche, Post und Gemeinde. Oeffentl. Verkehr wie Bahn, Bus  ebenso  in  Fussnähe. 
Das  Ferienhaus  liegt  ca. 50 Meter  erhöht  zur  Hauptstrasse  mit  relativ  guter  Zufahrt. Ebenso Garteneinfahrt
und  Parkmöglichkeit  im  eigenen Grundstück. Kleinere Garage im Haus. Gartenanlage mit Rasen und Bäumen. 
Stromanschlüsse für 220 und 380 Volt.  Heisswasser  über  Elektroboiler.  


Energieausweis
Baujahr (lt. Energieausweis): 1980
Haupt-Energieträger: Elektro

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