Preis | 529.000 € |
Ort | 0480 Bela Bela, Südafrika |
Straße | Farm 534 |
Immobilientyp | Renditeimmobilie zum Kauf |
Wohnfläche | 808 m² |
Schlafzimmer | 12 |
Badezimmer | 7 |
Grundstück | 5.000m² |
Baujahr | 2010 |
Anzahl Zimmer | 24 |
Nutzfläche | 972.11 m² |
Objektzustand | neuwertig |
Courtage | keine |
Extras | Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Klimaanlage, möbliert, barrierefrei, Sat, Schwimmbad, Kamin, Wasch-/ Trockenraum---, Gäste-WC |
Die Gebäude sind in Ziegelbauweise mit Reetdächern ausgeführt. Im Haupthaus befinden sich eine Küche mit eigenem Kühlraum, Ess- und Kaminlounge, eine Bar und im Obergeschoss eine gemütliche Fernsehlounge mit überdachter Terasse. Unterbringungsmöglichkeit für 24 Personen wäre gegeben. in den einzelnen Cottages ist ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Freidusche nebst 2 Schlafzimmern für je 2 Personen vorhanden. Die Lodge ist fallweise durch eine Agentur, die mitübernommen werden könnte, vermietet. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich in unserem Fall auf ca.1 Mio. Rand. Das Clubhaus mit Shop, Restaurant und dem ansprechenden Spa - Bereich ist mit dem vorhandenen Golfcar in 2-3 Minuten erreichbar. Die Möglichkeit mittels Helicopter oder Flugzeug anzureisen ist durch eine Start und Landebahn von 1200m möglich.
Im Haupthaus befindet sich neben dem offenen Kamin eine gemütliche mit Ledergarnituren ausgestattete Wohnlandschaft, dahinter die Bar, daneben Gäste WC mit Dusche sowie ein grosser Essbereich mit einer langen Tafel. Rechts davor ist die Küche, dunkles Holz und Arbeitsflächen in Marmor mit für eine moderne Küche entsprechenden Geräten wie Mikrowelle, E-Herd mit Backrohr, Kühl / Gefrierschrank, Kleingeräte usw. Daneben ist ein Arbeitsraum mit Spülbecken, Geschirrspüler, Waschmaschine und ein Abstellraum für Diverses.Dem gegenüber befindet sich der Kühlraum. Die grosse Terrasse mit ca. 110m² ist mit Natursteinplatten, der Zufahrtsbereich mit Kopfsteinpflaster ausgelegt und verbindet sich mit der 80m² großen Loggia mit ebenfalls gemütlichen Sitzgarnituren. Im Obergeschoss ist der TV - Bereich mit Polstermöbeln und der 47m² große überdachte Balkon. Die 6 Cottages sind geschmackvoll afrikanisch für je 4 Personen eingerichtet und mit einem Getränkekühlschrank ausgestattet.
Die Lodge befindet sich ca. 2 Autostunden auf der A1 und 516 nördlich von Johannesburg im malariafreien, klimatisch einzigartigen Bezirk Waterberg auf 1200m Höhe nahe dem Themalbad Bela Bela im Spa & Golfresort Zebula. Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind möglich wie z.B. Golf, Tennis, Squash, Fitnesstudio, Schwimmen, Fischen, Biking, Quadfahren, Pferde und Elefantenreiten, Safaris in der Umgebung zu den Big Five bzw. im Resort zu sehen Gepard, Kudu, Giraffen, Zebra, Eland, Gnu, Impala und eine reichhaltige Vogelwelt. In der Umgebung sind neben einigen anspruchsvollen Golfplätzen auch Jagdfarmen und Wildtierattraktionen.
Weitere Info`s erhalten Sie gerne unter Golfers Lodge 167 Zebula, Zebula Golf Estate (roomsforafrika.com/establishment.do?id=28926) bzw. unter der österr. Telefonnummer +43 664 3451301 (Sepp Lindtner) oder der Rufnummer +27-82 413 8063 (Klaus Schönauer über Whats App) oder Mail: schonauer144@gmail.com