Schweiz: Lukrative 4-Zimmer-Eigentumswohnung Nähe Grenze Schweiz / BASEL zu verkaufen

Ganz Unten auf DEUTSCH
Au raison du demenagement a l'etranger, je vends mon appartement loue a FR-68300 Saint Louis, proche de CH-Bale, dans une rue calme dans le centre de Saint Louis, dans le quartier entre General de Gaulle et rue de Bale.
Taux de rendement brut 5% par an, séjour avec balcon, cuisine, salle de bain et 3 chambres.
Dans le séjour il y a un balcon environ 80cmx140cm cote jardin commun de l'immeuble, petit salle de bain avec baignoire et fenetre, toilette avec fenetre separe, chambre 1 environ 10m2, chambre 2 environ 18m2, chambre 3 environ 18m2 chambre 4 ou sejour environ 22m2. 
La voiture/les voitures peuvent etre stationnées gratuitment avec la vignette riverains de la Mairie de Saint Louis, il y a toujours assez de places dans la rue. L'immeuble a un grand jardin commun, il y avais deja une fois l'idee de la creation de parking ou garage dans le jardin qui serait possible, mais les co-proprietaires ont décidé si long que il y a pas de probleme de stationnement dans la rue, on laisse entierement le jardin aux enfants de l'immeuble pour jouer et pour les adultes, qui se veulent detendre dans le jardin.
L'immeuble date du 1950 est ete toujours bien entretenu, sauf la couleur/fassade exterieur n'etait pas rafraichi.
Vente pour tout de suite ou a convenir, vide de locataires.Idéal pour la location à chambre meublé ou à une famille, ou si vous aimeriez habiter vous-meme dans l'appartement. Tres bien situe l'appartement pour la proximite des ecoles, commerce, bus vers Bale ou autre directions etc
Frais notaire 7.9%, pas de frais d'agence, prix pas negociable!
Si vous preniez un credit immobilier, les banques demande aujourd'hui 20% du prix de vente plus 7,9% frais de notaire comme fonds propre pour recevoir le credit.
Visite samedi matin a 10:00h possible sur rendez-vous. Merci de prendre que contact si sincerement interesse et solvable pour recevoir le credit immobilier.
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Lukrative 4-Zimmer-Wohnung in FR-68300 Saint Louis, direkt angrenzende Gemeinde an CH-Basel, zu verkaufen. Nur 5 Busminuten oder 10 Gehminuten von Novartis entfernt, und 15 Busminuten vom Marktplatz/Zentrum Basel.
Jährliche Mietrendite brutto 5%, gute Investition.
Wohnung und Gebäude wurden ständig gut unterhalten, nur die Fassade wurde nicht neu angestrichen. Gebäude aus dem Jahre 1950, Wohnung hat Gartenanteil. Parkiert wird auf öffentlichem Grund mit kostenloser Gemeinde-Vignette für Anwohner, es hat immer genügend Parkplätze frei. Falls dies eines Tages nicht mehr gehen würde, hat der gemeinsame Garten genügend Fläche für die Erstellung von Parkplätzen oder Garagen, diese Idee wurde bereits einmal angeschaut, jedoch als nicht nötig erachtet. Der Garten wird jetzt zum Entspannen für die Erwachsenen und zum Spielen von den Kindern im Hause genutzt.
Verkauf infolge fernen Wegzugs ins Ausland. Notariatsgebühr 7,9%, keine Maklerprovision, Vertkaufspreis nicht handelbar. Die Wohnung wird möbiliert oder unmöbiliert zum gleichen Preis verkauft. Sehr interessante Investition und sehr schjöne zentrale, ruhige Lage im Herzen von Saint Louis mit naher Bushaltestelle nach Basel oder anderswo. Eigenkapital muss mindestens 20% betragen plus 7,9% für Notariatskosten, falls Sie einen Immobilienkredit anfragen möchten.
Besichtigung kann jeweils nur am Samstag um 10:00 Uhr nach Vereinbarung stattfinden, da ich weit weg bereits jetzt wohne. Bitte nur ernsthafte und finanziell sichere Interessenten sich melden.

vendu meuble pour les locataires, mais peut etre vidé
Die Wohnung ist leicht möbiliert, könnte auch geleert werden auf Wunsch

Centre de 68300 Saint Louis, 10minutes a pied de la frontiere Suisse, 4056 Basel / Bale ou 5 minutes avec le bus.
Lage: Zentrum FR-68300 Saint Louis in ruhiger Lage, 10 Fussminuten zum Zoll Lysbüchel, CH-Basel, oder 5 Minuten Busfahrt bis zum Zoll.

tres bonne situation - sehr gute Lage