Österreich: Umweltfreundliches Haus für Gartenliebhaber im grünen Erholungsgebiet der Steiermark-Waldheimat



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 375 €
Ort 8670 Krieglach, Österreich
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 225 m²
Badezimmer 3
Grundstück 980m²
Baujahr 1963
Anzahl Zimmer 5
Objektzustand gepflegt
Extras Garage, Stellplatz, Garten, Wintergarten, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Parkettboden, rollstuhlgerecht, möbliert, barrierefrei, Sat, Keller, Wasch-/ Trockenraum---, Dachboden, Gäste-WC


Beschreibung


Durch die Großzügigkeit – 3 Etagen- sehr gut geeignet für Großfamilien, mehrere Generationen, Wohngemeinschaften und/ oder Tierliebhaber
Weitläufiger Obst- und Gemüsegarten, Hochbeete, Beerensträucher, eigener Brunnen mit Wasserpumpe – ideal für Selbstversorger, Hobbygärtner und Naturliebhaber
Große seminartaugliche Räume
Vollholz-Dachstudio, unbehandelt und mondgeschlägert, mit stauraumfreundlichen Einbaukästen
2 Wintergärten aus Holz, südwestlich ausgerichtet
Auf Wunsch vollmöbliert
Einrichtung und Renovierung unter Berücksichtigung ökologischer Richtlinien, schadstoffgeprüft
Massivbauweise, Klimadämmung Isofloc, sehr gutes Raumklima durch wasserdampfdurchlässige Ziegel und Wandfarben
Natur (Vollholz) und Stein bzw. Marmorboden (Fußbodenheizung)
Nachhaltige Stromversorgung - Photovoltaikanlage gekoppelt mit Wärmepumpe (Tiefenbohrung); vorinstallierte Solaranlage
Naturkeller, ideal geeignet zur Lagerung von Obst und Gemüse
Alternative Heiz- und Kochmöglichkeit mit Festbrennstoffofen – im Erdgeschoß vorhanden
Warmwasserbereitung mit der Kraft der Sonne
2 Gartenhütten aus Vollholz, auch zur Tierhaltung geeignet
Carbord aus Holz und Garage
 




Ausstattung


Auf Wunsch voll - teilmöbliert


Lage


Im Zentrum des Ortes Krieglach gelegen, trotzdem ruhige uneinsehbare Lage
Gute Verkehrsanbindung nach Wien und Graz, Nahversorger, Arzt, Apotheke, Naturkostladen, Bahnhof, Schule, Kindergarten in Fußdistanz


Energieausweis
Energieausweisart:
mit Warmwasser: ja
Energieausweis-Effizienzklasse: C
Baujahr (lt. Energieausweis): 1963
Haupt-Energieträger: Erdwaerme
Energieträger/ Heizungsart:Fussbodenheizung
Stromwert: Krieglach (kWh/m²*a)

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