Österreich: Renditeobjekt in 8511 Lannach - In der Schlieb 1

Investieren und Realisieren am Tor zur Weststeiermark
Der wichtige Industriestandort Lannach befindet sich ca. 15 km südwestlich von Graz und erfreut sich immer größer werdender Beliebtheit.
Die Gemeinde zeichnet sich sowohl infolge ihrer herausragenden Verkehrsanbindung in Richtung unserer schönen Landeshauptstadt Graz, als auch aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur aus. Allein schon diese Kriterien ermutigen Unternehmen in Lannach eine Betriebsansiedelung zu tätigen.
Neben der kaufmännischen Komponente der Gemeinde, darf man nicht auf das Leben und Wohnen vergessen. Angesichts der noch vorhandenen ländlichen Lage, der damit verbundenen Ruhe und der wunderschönen Landschaft, kann diese Gemeinde auf immer weiter steigende Bevölkerungszahlen blicken und ihre Stellung als geschätzte Wohnsitzgemeinde verteidigen.
Lannach ist trotz der landschaftlichen Schönheit ein moderner Ort, der seinen Bewohnern und auch den auswärtigen Gästen, ein kulturelles Erlebnis bieten kann. Abgesehen von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Gaststätten.
Momentane Projektverwendung:
Derzeit ist das Objekt gewerblich vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2500€.
Gebäude: 873 m²
Garten: 3.269 m²
Insgesamt: 4.142 m²
Zukünftige Nutzungsmöglichkeiten:
Die jetzige Gewerbefläche kann in einem Verfahren in allgemeines Wohngebiet umgewidmet werden.
Nach einer erfolgten Umwidmung kann das Thema umfassende Sanierung oder Assanierung im Rahmen der Wohnhaussanierung in den Mittelpunkt der Diskussionen gestellt werden.
Bis zum Erlangen der soeben erwähnten Umwidmung und der damit zusammenhängenden Förderungszusage, kann das Objekt jederzeit verpachtet werden.
Kaufpreis: € 550.000,-
Bei Interesse sind wir gerne unter 0664 218 41 32.