Detailinformationen/ Übersicht
549.000 €
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3400 Klosterneuburg, Österreich |
Haus zum Kauf
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161 m² |
2 |
2018 |
6 |
Erstbezug
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3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt |
Balkon, Terrasse
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Beschreibung
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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Zum Verkauf gelangen zwei neu errichtete, hochwertige und belagsfertige Doppelhaus-Hälften auf Eigengrund mit jeweils 1 Pkw-Stellplatz im charmanten Ort Kierling, der Nachbargemeinde von Klosterneuburg - ca. 20 min Autominuten von Tulln und 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt.
Hier können Sie Natur pur genießen und dennoch der Stadt so nah sein. Nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die nah gelegene Donau ist ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Sportler und Kinder.
In Kierling finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige nette Gastrobetriebe und in weinigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien 142,400,406, sowie Schulen und Kindergarten.
161m2 Wohnfläche + 39m2 Terrasse + 60m2 Garten + 1 Autostellplatz
EG: Vorraum und Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Büro, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten
OG: 3 Schlafzimmern, Badezimmer, 2 Schrankräume, Gang
DG: 1 Schlafzimmer, 2 Terrassen, Badezimmer, Vorraum
Kaufpreis: EUR 549.000 (belagsfertig)
Das Haus wird belagsfertig angeboten, auf wunsch kann auch schlüsselfertig fertiggestellt werden.
Niedrigenergiehaus
Warmwasserbereitung und Heizung über Luftwärmepumpe kombiniert mit Fussbodenheizung
Dreifach isolierverglaste Fenster mit großen Glasschiebetüren und Außenrolläden
Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Energieausweis
31.00 (kWh/m²*a) |
B |
0.82 |
A |
Energiebedarfsausweis |
27.09.2028 |
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