Österreich: 161m2 HAUSHÄLFTE in Kierling ERSTBEZUG



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 549.000 €
Ort 3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 161 m²
Badezimmer 2
Baujahr 2018
Anzahl Zimmer 6
Objektzustand Erstbezug
Courtage 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Extras Balkon, Terrasse


Beschreibung


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Zum Verkauf gelangen zwei neu errichtete, hochwertige und belagsfertige Doppelhaus-Hälften auf Eigengrund mit jeweils 1 Pkw-Stellplatz im charmanten Ort Kierling, der Nachbargemeinde von Klosterneuburg - ca. 20 min Autominuten von Tulln und 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt.

Hier können Sie Natur pur genießen und dennoch der Stadt so nah sein. Nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die nah gelegene Donau ist ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Sportler und Kinder.

In Kierling finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige nette Gastrobetriebe und in weinigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien 142,400,406, sowie Schulen und Kindergarten.

161m2 Wohnfläche + 39m2 Terrasse + 60m2 Garten + 1 Autostellplatz

EG: Vorraum und Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Büro, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten

OG: 3 Schlafzimmern, Badezimmer, 2 Schrankräume, Gang

DG: 1 Schlafzimmer, 2 Terrassen, Badezimmer, Vorraum

Kaufpreis: EUR 549.000 (belagsfertig)

Das Haus wird belagsfertig angeboten, auf wunsch kann auch schlüsselfertig fertiggestellt werden.


Niedrigenergiehaus

Warmwasserbereitung und Heizung über Luftwärmepumpe kombiniert mit Fussbodenheizung

Dreifach isolierverglaste Fenster mit großen Glasschiebetüren und Außenrolläden


Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.





Energieausweis
Energieausweis/ Spezifischer Heizwärmebedarf HWB:31.00 (kWh/m²*a)
Energieausweis/ Heizwärmebedarf Klasse:B
Energieausweis/ Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE:0.82
Energieausweis: Gesamtenergieeffizienz Klasse:A
Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 27.09.2028

Anfrage stellen
Zurück zur Suchseite