Preis | 99.000 € |
Ort | 06892 Trujillanos, Spanien |
Straße | Avenida Extremadura 8 |
Immobilientyp | Haus zum Kauf |
Wohnfläche | 126 m² |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Grundstück | 39m² |
Baujahr | 2001 |
Anzahl Zimmer | 5 |
Objektzustand | neuwertig |
Courtage | es faellt eine Zahlung in Hoehe von 3 % des Kaufpreises an. Diese Gebuehr deckt die Kosten fuer Uebersetzungen, Pruefungen der Vertragssituation und weitere |
Extras | Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Klimaanlage, möbliert, Sat, Wasch-/ Trockenraum---, Gäste-WC |
Ein zentral gelegenes Haus in einer ruhigen Wohngegend nur 800m vom Ortskern Trujillanos entfernt. Auf 2 Etagen befindet sich ausreichend moderner Wohnraum. Im Untergeschoss ist das grosse Wohn/Esszimmer, eine moderne Kueche mit allen Einbaugeraeten sowie eine Gaestetoilette.
Eine grosse Garage mit Durchgang zum Wohnbereich ist auch sehr gut als Allzweckraum verwendbar, so kann auch Indoor Sport betrieben werden oder die Waesche dort gemacht werden.
Der Patio Bereich ist groszsuegig und teilweise ueberdacht. So ist der Aussenbereich auch bei starker Sonne oder schlechtem Wetter nutzbar.
Das Haus ist sehr gut ausgestattet. Alle Einrichtungen sind modern und zweckmaessig.Im vergangenen Jahr wurden alle Zimmer in Pastellfarben renoviert.Moderne hochwertige Moebel werden mitverkauft. Sollten keine Moebel benoetigt werden wird der Kaufpreis entsprechend reduziert.
Das Haus liegt zentral, nur 800m vom Ortskern Trujillanos. Im Ort befinden sich Geschaefte, Bars, Banken und alles was man zum taeglichen Leben braucht. Im Ort ist eine Schule. Die Anbindung ueber die N5 oder A5 bietet eine schnelle verbindung in alle Richtungen. Zur Kulturstadt Merida sind es 8 KM, keine 5 Minuten Fahrtstrecke.Merida bietet ausser historische Baudenkmaeler eine belebte Fussgaengerzone sowie viele grosse Supermaerkte.Nach Portugal, Alves sind es ueber die Autobahn 30 Minuten.
Dieses Haus ist fuer die zentrale Lage besonders guenstig. Gerade die gegend um Merida und die Naehe zu Portugal lassen grosse Preissteigerungen in den naechsten Jahren erwarten