Serbien und Montenegro: Für den Verkauf von Walnuss- und Aprikosenplantagen mit einer Brennerei zur Herstellung von Obstbränden



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 1.272.000 €
Ort 11000 Belgrad, Serbien und Montenegro
Immobilientyp Agrarimmobilie (landwirtschaftl.) zum Kauf
Wohnfläche 300 m²
Anzahl Zimmer 1
Courtage keine
Extras


Beschreibung


Zum Verkauf steht eine Walnuss- und Aprikosenplantage in der Umgebung von Sopot.
Es ist ein modernes Modell für den Herbst 2014 mit allen dazugehörigen Maschinen und Ausrüstungen:
2 Obsttraktoren,
2 Zerstäuber,
2 Anhänger,
Fruchtkutter,
Plattform zum Lesen und Beschneiden,
mulcher
Mäher und vieles mehr, um die Plantage zu pflegen.
Es wurde eine Tropfbewässerungsanlage installiert, die an einen künstlichen Brunnen von 180 Metern angeschlossen ist.
 
Auf der Plantage gibt es eine registrierte Begleitanlage von 300 m2 aus festem Material - eine Halle mit einer Brennerei zur Herstellung von Obstbränden.
 
Bisher gibt es 3.200 Aprikosenbäume.
 
Nach Angaben des Eigentümers ergibt das Einkommen von durchschnittlich 30 kg pro Baum 90-120 Tonnen Obst x 0,70 € / ct = jährliches Brutto-Aprikoseneinkommen von 63.000-84.000 EUR, wenn das Obst an die Käufer verkauft wird. Wenn die Früchte zu Schnaps verarbeitet werden, erhalten sie jährlich bis zu 10.000 Liter Premium-Aprikosen, was etwa 20 EUR / Liter kostet. Die Verarbeitung von Weinbrand erhöht den Gewinn um das Dreifache.
 
Die Kosten für die Pflege der Obstgärten betragen real 20.000 EUR pro Jahr.
 
Neben Aprikosen wurden auf der Plantage 1.100 Bäume der Sorte Chandler gepflanzt.
 
Das erwartete Einkommen für 3-4 Jahre beträgt 30 kg pro Baum x 1.100 Bäume = 33 Tonnen x 10 EUR = 330.000 EUR.
 
Bisher wird es kombiniert - 1 Aprikose ergibt 1 Nussbaum aus Gründen der wirtschaftlichen Rentabilität des Obstgartens.
 
Es ist bekannt, dass die Walnuss ziemlich spät ist, ungefähr 10 Jahre alt, und deshalb wird Aprikose gepflanzt, was ungefähr 50.000 EUR in den ersten zehn Jahren beiträgt und die Plantage nachhaltig macht, und vieles mehr kommt von der Verarbeitung im Weinbrand. Nach 10-15 Jahren wird die Aprikose getrocknet und zerbröckelt, so dass ein Walnussraum übrigbleibt, der dann vollmundig ist und erst dann ist die Plantage einkommensreich. Die Walnuss ist langlebig und wird in den nächsten 50 Jahren sicherlich in voller Ernte sein, betont der Besitzer und erinnert daran, dass die Ernte alter Walnussbäume einen ausgezeichneten Rohstoff liefert, dessen Kubik Kosten über 500 EUR x 1.100 Bäume x 3 m3 = über 1,5 Millionen EUR liegen.
 
Der Preis der Plantage beträgt 1.272.000 €.
 
Nach Ansicht des Plantagenbesitzers handelt es sich um eine ernsthafte Geldinvestition, aber die fragliche Investition ist sehr ernst, langfristig und mehr als rentabel.
 
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Eigentümer unter den Telefonnummern +38162501111 und +4915155553300 oder per E-Mail an bauconn@gmail.com.
 




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