Kroatien: Villa Stokovci, Istrien, neue mit Meerblick, Pool und Whirpool



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 650.000 €
Ort 52342 Svetvincenat, Kroatien
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 294 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Grundstück 2.000m²
Anzahl Zimmer 6
Nutzfläche 294.00 m²
Objektzustand modernisiert
Extras Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Dusche, Badewanne, Klimaanlage, möbliert, Sat, Schwimmbad, Keller, Kamin, Wasch-/ Trockenraum---, Gäste-WC


Beschreibung


In Stokovci, einem kleinen Dorf entfernt, befindet sich dieses neugebaute, luxuriös und komfortabel Ferienhaus von 290qm mit Pool von 36qm und Whirlpool fur 6 Personnen auf Grundstuck von 2000qm umgeben von einer Steinmauer, ohne Nachbarn, teilweise Meerblick und Haustiere willkommen fur Ihre Ferien.
Ihr FerienHaus: 3 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer),5 Badezimmer, 290 qm, 10 Personen. Klimaanlage, Alarm, Eingang über eine Außentreppe in den Windfang.
Keller (60 qm), Raum für Geselligkeit: Tischtennis, Billard, elektronische Darts, Tischfußball, Ellipsentrainer und Trainingsgerät

Erdgeschoss: Wohnzimmer (50 qm) mit Sitzecke - Schlafcouche für 2 Personen, Essecke (10 Plätze), LED SAT/TV, CD, PLaystation 3, Zugang zur Terrasse (30 qm, Gartenmöbel; 1 Tisch, 10 Stühle).Schlafzimmer (25 qm) mit Doppelbett und Einzelbett,LED SAT/TV, Klima, private Badezimmer mit Dusche, Washbecken, WC und Bidet, Haartrockner. Komplette Küche. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC,Haartrockner.

Obergeschoss:Schlafzimmer (25qm) mit Doppelbett und Zustellbett,LED SAT/TV, Klima, Badezimmer mit Dusche, Washbecken, WC und Bidet,Haartrockner.
Schlafzimmer (25 qm) mit Doppelbett, LED SAT/TV, Klima, private Badezimmer mit Dusche,Washbecken, WC und Bidet,Haartrockner.
Schlafzimmer (25 qm) mit Doppelbett,LED SAT/TV, Klima, private Badezimmer mit Badevanne,Washbecken, WC und Bidet,Haartrockner. Sitzecke und Zugang zum Balkon (7,5 qm). Weitere Einrichtung: Waschmaschine, Wäschetrockner




Ausstattung

Nichtraucherdomizil, Langzeitmieter willkommenGeeignet für Kinder und SeniorenFamilienfreundliche UnterkünfteKinderbett auf AnfrageHaustiere: ErlaubtWi Fi


Lage


Das Gebiet der Gemeinde Svetvincenat umfasst das landwirtschaftliche Gebiet, das im Inneren der südwestlichen Ebene der Platte von Porec-Pula liegt.
Aufgrund der natürlichen Voraussetzungen ist es fast homogen. Es grenzt an die Gemeinden Vodnjan, Bale, Kanfanar, Barban und Žminj. Das gesamte Gebiet erhebt sich allmählich vom Süden in Richtung des Landesinneren, es verfügt über ein sanft gewelltes Gelände und ein geringes Gefälle, auf welchem sich mit typischer mediterraner Vegetation bewachsene und Landwirtschaftsflächen abwechseln. Die durchschnittliche Größe der Katasterflurstücke beträgt etwa 3.600 m2, die von Trockenmauern und Niedergewächs umgeben sind.
Bei den angebauten landwirtschaftlichen Kulturen dominieren unter den langjährigen Kulturen Weinreben und Oliven sowie Gemüse und Ackerbaukulturen, während in der Viehzucht die Schafzucht dominiert.??Das Gebiet der Gemeinde Svetvincenat hat ein submediterranes Klima. Gemäß der Klimaklassifikation nach Köppen herrscht auf dem Gebiet folgender Klimatyp vor: Die regenreichste Zeit ist im Herbst, das Regenminimum im Sommer, die Durchschnittstemperatur des wärmsten Monats liegt bei über 22oC , und acht Monate im Jahr liegt die durchschnittliche Tagestemperatur bei über 10oC. Für die Gemeinde Svetvincenat sind die klimatischen Referenzindikatoren jene der Wetterstation in Pula.


Sonstiges

Parkplatz - 4 Plätze (2 überdacht)Whirlpoolbeheiztem Poolüberdachte Grill Kamingroßen Garten mit Steinmauern umgebenKinder SpielplatzMultifunktionsplatz: Basketball, Fußball, VolleyballMinigolf mit 6 LöchernQualität Holz Liegestuhle(8)SonnenschirmGarten SolarduscheAbgeschirmte Veranda mit Möbel aus Rattan (4)Außenterrasse mit Garten Tisch und Stühle (12)Bakon mit teilweise Blick auf das Meer4 Fahrräder zu Verfügung


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