|
|
|
| Preis | 288.000 € |
| Ort | 05401 Levoca, Slowakei |
| Immobilientyp | Ferienimmobilie zum Kauf |
| Wohnfläche | 338 m² |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 10 |
| Grundstück | 941m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Nutzfläche | 338.00 m² |
| Objektzustand | renoviert |
| Extras | Garage, Stellplatz, Garten, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Klimaanlage, möbliert, Sat, Keller, Dachboden, Gäste-WC |
Zum Verkauf steht ein attraktives Apartmenthaus (in sehr gutem Stand) in direkter Nähe des historischen Zentrums in Levoca in der Slowakei. Das Objekt ist eine Investitionsgelegenheit mit mehreren offenen Möglichkeiten der Verwendung. Derzeit stellt das Objekt ein Apartmenthaus mit kurzfristiger Vermietung über diversen Plattformen (booking.com, hotels.com usw.) dar. Alternativ kann das Objekt nach ein paar Änderungen als Mehrzweckobjekt (aufgrund der Nähe vom Krankenhaus z.B. eine kleinere Poliklinik oder Seniorenheim usw.) dienen. Die Möglichkeiten gibt es mehrere.
Der ganze Areal besteht aus folgenden Teilen:
1) Das Gebäude ist in sehr gutem Stand, nach komplexer Rekonstruktion. Interier ist voll-komfort ausgestattet. Das Hauptgebäude hat 2 Etagen mit Gesamtfläche von 338 m2. Das Nebengebäde hat 91 m2, Keller und Kesselhaus cca. 45m2. Die maximale Kapazität der Pension ist 21+6 Betten (7 double-Bett-Zimmern, davon ein Zimmer barrierelos), ein 3-Bett-Zimmer, 1 Appartment und ein Appartment Luxury. Der große Gemeinschftsraum im Grundgeschoß hat Billiardtisch und Bar. Zum Gebäude gehört auch Gemeinschaftsterrase mit Gartenblick. Die Rarität stellt 500-Jahre alt Weinkeller mit Kapazität 21 Plätze dar.
2) Der Grundstück erstreckt sich auf der 941m2 Fläche. Der größte Teil davon ist ein grüner Garten, wo sich Gartenhäuschen für Grillmöglichkeit im Sommer befindet. Der Mauerzaun bietet dem ganzen Areal Ruheoase und Privatsphäre.
3) Ein Teil des ganzen Objektes ist Privatparkplatz mit Kapazität von 6 PKW-s.
Levoca ist eine historische Stadt seit 2009 gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. In der Stadt gibt es eine Menge von kultur- und historischen Sehenswürdigkeiten: Jakobskirche (mit dem hölzernen Hauptaltar - der größte der Welt von Meister Pavol von Levoca), Rathaus, evangelische Kirche, mittelalterlicher Pranier - ein Käfig der Schande und mehr als 60 Bürgerhäuser, meistens von 14-15. Jahrhundert bilden den Platz des Meisters Pavol.Levoca hat geographisch eine sehr gute Lage aufgrund der Nähe von Nationalparken (Slowakisches Paradise, National Park Hohe Tatra). Die Stadt organisiert regelmäßig diverse Kultur-Sport-Veranstaltungen.
Entfernung von wichtigen Punken:
Historisches Zentrum/Marktplatz 150 m
Krakenhaus 150 m
Spisska Nova Ves (Nachbarstadt) 9 km
Slowakisches Paradise (Nationalpark) 16 km
Poprad (Stadt in der Nähe von Hohe Tatra) 23 km
Hohe Tatra (Stary Smokovec) 38 km
Presov (Bundesland Hauptstadt) 55 km
Kontakt bzgl. mehr Info Hr. Nemec 00436648161835 oder nemec.feri@gmail.com
11-100 Makow, Slowakei