Österreich: 1 Zi. in Grünruhelage



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 540 € (Warmmiete)
Ort 3420 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp Wohnung zur Miete
Wohnfläche 38 m²
Badezimmer 1
Baujahr 1970
Anzahl Zimmer 1
Courtage 2 BMM zzgl. 20% USt
Extras


Beschreibung


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Patricio Quiroz +43 676 59 61 522

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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ENTZÜCKENDE 1 Zimmerwohnung in absoluter Grünruhelage in Kritzendorf - Nähe Bahnhof

Zur Miete gelangt eine kleine aber feine Einzimmerwohnung. Die Wohnung ist in der Hochparterre. Aufgrund des Gartens vor dem Haus ist keine direkte Einsicht von der Straße möglich. 

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine und WC, Eine großzügige Küche mit Einbaugeräten sowie genügend Platz für einen Essbereich, und einem Schlafzimmer.

Grundriss:


Vorraum ca. 4m²

Badezimmer mit WC ca. 4m²

Küche inkl. Essbereich ca. 14m²

Schlafzimmer ca. 16m²

Gesamt ca. 38m²


Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Ust. â?¬ 540,00 / Monat

Heiz- und Stromkosten sind gesondert nach Verbrauch zu bezahlen. 

Die Kaution beträgt 3BMM - â?¬ 1620,00 

Lage:

Die Wohnung befindet sich 7 Gehminuten vom Bahnhof Kritzendorf entfernt.

20 Minuten zu Fuß zur Wakesurfbase Kritzendorf. Unmittelbare Nähe zur Donau.

Restaurants und Kaffehäuser sind ebenso wie Lebensmittelläden zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

In 20 Minuten mit der Bahn am Wiener Franz-Josefs.Bahnhof

 

Energieausweisdaten:

HWB: 123,92  Klasse: D  fGEE: 2,15  Klasse: D





Energieausweis
Energieausweis/ Spezifischer Heizwärmebedarf HWB:123.00 (kWh/m²*a)
Energieausweis/ Heizwärmebedarf Klasse:D
Energieausweis/ Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE:2.15
Energieausweis: Gesamtenergieeffizienz Klasse:D
Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 21.01.2023

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