Österreich: 8423 Wohnen mit Grüner Aussicht in der Sonnenstrasse

Schöne helle Wohnung mit Blick ins Grüne.
Sonnenstrasse 22 , 8423 St.Veit in der Südsteiermark

Obergeschoss 1. Stock Wohnung Top 5 mit 55,17m2 und 11m2 Balkon incl. Stellplatz.
2 Zimmer, davon Wohnküche mit Küchenblock inkl. E-Geräte, Badezimmer mit Dusche. 
Holzböden in allen Zimmern in der Wohnküche und Abstellraum, Fliesen im Vorraum und Badezimmer. 
Fenster 3fach verglast mit Rollladen.
Sicherheit Eingangstüre und Holz innen Türen.
Sat Anlage angeschlossen und Telefon vorbereitet.
Kellerabteil mit ca. 7m2.
Gemeinschafts Fahrradabstellplatz und Trockenraum.
Gemeinschafts Garten im KG (Ebenerdige Zufahrt) ca. 300m2 (Teilung möglich).
Zusätzlich am Standort sind Parkflächen, Lager- oder Bastelräume möglich zu mieten.
Mietpreis 587,30€ inkl. BK und MwSt (ohne Heizkosten und Wasserverbrauch)   
Informativ (Verbrauchsabhängig): Heizkosten ca. 31,20€ , Wasser ca. 27,39€
Bei Interesse übersende ich gerne eine Wohnungsbeschreibung. 
Vertragsabwicklung durch die Anwaltskanzlei Holler und Höfler, 8430 Leibnitz

150m zum nächsten öffentlichen Kinderspielplatz;  250m zum Hofladen SteiraHanf;  1,3km bis zum Zentrum der Marktgemeinde St. Veit/Südstmk. mit Kindergarten,  Volkschule,  Hausarzt, Poststelle,  Raiffeisenbank m. Bankomat,  Gasthöfe,  Cafes, etc.;  2,5km bis ins Ortszentrum Strass mit Apotheke, Neue Mittelschule,  Lebensmittelgeschäft Unimarkt,  Eissalon/Konditorei/Cafe,  Pizzeria,  Tankstelle,  etc.;  2,9km bis zur A9 Auffahrt Vogau/Straß sowie Lebensmittelgeschäft Spar und Lidl Geschäft, Lagerhaus, Tankstelle, DM, NKD; 3,4km zum Wakepark Planksee; 5,7 km zum Bahnhof Ehrenhausen; Grenze zu Slovenien in Spielfeld 8,4km (Duty Free) ; Sonstiges: Tor zur Südsteirischen Weinstraße Gamlitz, Ratsch 8,4km. Und vieles mehr.

HWB-WERT: 38 (B) fGEE-Wert: 0,95 (B)MIETKOSTEN: Mietzins inkl. 10% Ust.:                         440,16 €Betriebskosten inkl. 10% Ust , drzt. .:   88,50 € (BK-Abrechnung nach MRG §21)Heizung und Wasser:                            58,59 €Gesamtmiete:                                        578,30 €  (exkl.: Strom, GIS, Telefon, Heizkosten, Wasser)EINMALKOSTEN: Kaution:               3x Brutto-MonatsmietenProvision:             nein (ja, nur wenn Makler involviert))Vertragserrichtung:   neinVergebührung:         nein (nicht für Wohnungen)VERTRAGSDAUER:       Befristet auf 3,5 Jahre (Verlängerung möglich)