Preis | 369.000 € |
Ort | 8600119 Lagos, Portugal |
Immobilientyp | Haus zum Kauf |
Wohnfläche | 220 m² |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Grundstück | 1.873m² |
Baujahr | 1987 |
Anzahl Zimmer | 4 |
Objektzustand | gepflegt |
Extras | Garage, Stellplatz, Garten, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Badewanne, möbliert, Kamin, Wasch-/ Trockenraum--- |
Inmitten eines subtropischen Gartens mit einer reichhaltigen Flora liegt dieses schoene Landhaus.
Absolut ruhig gelegen, schmiegt sich das Haus in traditioneller Bauweise in den weitlaeufigen Garten.
Der helle Wohn- und Essraum ist zum Garten hin ausgerichtet. Die beiden Schlafraeume, jeweils mit Bad oder Dusche plus ein weiterer Bueroraum, liegen separat.
Die Innenraeume wurden Ende der 90. Jahren komplett renoviert. Neben dem Wohnbereich mit einem gemuetlichen Heizkamin liegt die Kueche, welche auch einen Zugang zu dem typischen suedlaendigen Patio hat. Hier befinden sich ein kleiner Raum fuer die Waschmaschine, die Gasflaschen, plus ein geraeumiger Abstellraum . Das Haus verfuegt ueber eine grosse sonnige Dachterrasse, die zum Sonnenbaden einlaed und von der man eine Panorama-Aussicht in die Ferne geniessen kann.
Eine neuwertige Waermepumpe sorgt im Winter fuer wohlige Waerme, die Solar-Anlage bereitet das warme Wasser.
Das Anwesen verfuegt ausserdem ueber einen Carport fuer die Unterstellung von zwei Fahrzeugen.
Der Garten ist ein Kleinod, in dem man die Freizeit geniessen kann. Er laesst ausserdem noch viele Gestaltungsmoeglichkeiten zu.
- hochwertige Fliesen im gesamten Wohnbereich
- Baeder neuwertig
- voll ausgestattete Kueche mit erneuerten Elektrogeraeten
- Fenster doppelt verglast neuwertig
- Waermepumpe 2015
- Heizkamin
- nahe der Touristenstadt Lagos
- Aiport 90 km
- Beach 1 km
- Einkaufsmoeglichkeiten in der Naehe
- Schulen und Kindergarten in der Naehe
Wir praesentieren Ihnen diese Immobilie in Zusammenarbeit mit unseren portugiesischen Partnern an der Algarve Ref.: P 46900
Alle Angaben, auch die Anlagen, wurden vom Verkaeufer uebernommen.
Wir uebernehmen keine Gewaehr.
Zusaetzliche Kosten entstehen fuer IMT Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (Grunderwerbssteuer),
( Este imposto poderá ser pago pelo comprador antes da concluso, ou seja antes da assinatura da escritura 550,836.00€ percentagem varia numa escala de (de 1% até 8%). Se o preço for superior a 550,836.00€, a percentagem é fixa de 6%. O imposto IMT aplicado para terrenos ou propriedades inseridas num complexo turístico é sempre de 6,5%. O imposto IMT para segundas habitações é mais elevado do que para habitações permanentes)
Die Preise verstehen sich zzgl. Grunderwerbsteuer IMT Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imoveis Für Notar und Grundbucheintrag entstehen weitere Kaufnebenkosten.
Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben, einschließlich der Anlagen haben wir vom Verkäufer übernommen und ungeprüft an Sie weitergeleitet. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energieausweisart: | Energieverbrauchsausweis |
Energieverbrauchkennwert: | 133 (kWh/m²*a) |
Energieausweis-Effizienzklasse: | C |
Baujahr (lt. Energieausweis): | 1987 |
Energieträger/ Heizungsart: | Zentralheizung |
Energieträger: | Alternativ |
Energieausweis erstellt am: | 09.08.2016 |