Österreich: Elegante Terrassenwohnung/Maisonette - zentral und dennoch ruhig mit toller Aussicht!

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in Bärnbach/Zentrum, dennoch ruhig, da alle Wohn- und Schlafräume nach Süden, dh. stadtauswärts ausgerichtet sind. Die Aussicht ist unverbaut und bietet einen wunderbaren Blick auf den Heiligen Berg sowie ins Kainachtal.
Die 140qm große Maisonettewohnung - reine Wohnfläche - hat zusätzlich noch 3 Terrassen in Summe 65qm sowie 2 Garagen, 2 Kellerabteile und 1 Besucherparkplatz.
Sie besteht aus Windfang und Vorraum sowie einem ca. 60 m2 großen Wohnraum, in welchem eine Küche sowie ein offener Wohn/Essbereich geschaffen wurden, 3 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder mit WC und 1 Büro.
An den Wohnbereich schließt die nach Süd/Westen, herrliche, große Terrasse (30 qm) mit einem traumhaften Blick in viel Grün und über das Kainachertal an.
Wohnbereich und Terrasse sind dabei mit viel Glas und einer großen Balkontür von einander getrennt. So strömt enorm viel Atmosphäre von draußen nach innen und umgekehrt, sodass man sich in einer modernen Stadtwohnung mitten im Grünen wiederfindet!
Im Wohnraum befindet sich ein hochwertiger strapazierfähiger Laminat-, in den Schlafzimmern ein Parkettboden.
Ein Bad mit großer begehbarer Dusche, Waschbecken und WC befindet sich im Anschluss an den Wohnbereich und ein weiteres Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC im Schlafbereich (2. Etage), wo auch noch ein Balkon mit ca. 10 qm anschließt.
Zusätzlich bietet die Maisonette-Wohnung eine überdachte Dachterrasse ca. 25qm (kplt. neu mit geschliffenen Granit)  mit angrenzendem Büroraum (3. Etage).
Die Wohnung ist nagelneu renoviert (2014-2016), dh. alle Wände neu verputzt, gespachtelt und gestrichen, alle Böden neu, ebenso die Bäder samt Verrohrungen, alle Innentüren sowie die Eingangstür. Ebenso alles neu gedämmt. Dachterrasse vollkommen erneuert!

Abstellraum - ja
Einbauküche  - ja kann übernommen werden – alle E-Geräte neu
Garage – ja 2 Stk
Keller  - ja 2 Abteile
Parkplatz  - ja
Teilmöbliert / Möbliert
Balkon  10 m² angrenzend ans Schlafzimmer
Dachterrasse  25 m² überdacht
Garten – anteilig nutzbar für alle Eigentümer
Terrasse 30 m² angrenzend ans WZ

Die Lage ist zentral mit einmaliger Infrastruktur, durch die s/w Ausrichtung trotzdem ruhig, da alle Terrassen, Wohn- und Schlafräume stadtauswärts ausgerichtet sind. Die Aussicht ist traumhaft direkt in Richtung Heiliger Berg und ins Kainachtal.

Maisonette  Stockwerk(e) 3  Zimmer 5 
Wohnfläche 140 m²
Verfügbar nach Vereinbarung - sofort
Heizung Ölheizung 
Böden Parkett /Fliesen/ Laminat
Zustand – neuwertig komplett renoviert und saniert 
Energieausweis erstellt 2014HWB (kwh/m²/Jahr): 103fGEE: 2,22