Österreich: Wohnungskauf mit Kaufpreissenkungsmöglichkeit bis zu 50%



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 250.000 €
Ort 6105 Leutasch, Österreich
Straße Obern 25
Immobilientyp Renditeimmobilie zum Kauf
Wohnfläche 48 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Grundstück 1.000m²
Baujahr 1974
Anzahl Zimmer 2
Nutzfläche 70.22 m²
Objektzustand gepflegt
Courtage Der Wohnungskauf ist Provisionsfrei soweit von keinem Makler auf die Wohnung hingewiesen wurde.
Extras Stellplatz, Balkon, Dusche, Parkettboden, möbliert, Sauna, Gäste-WC


Beschreibung


Ein gegenwärtig genutztes Ferienapartement mit neuen Isolierfenstern, neuen Fußboden und neuer Einrichtung südseitig gelegen mit Ausgang auf eigenem   Südbalkon und herlicher aussicht auf umliegendes  Gebirge
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Küchenraum, Schlafzimmer mit Ausgang zum Südbalkon. 2 Dielen, 1 Dsche mit WC und Fenster.  Zur Wohneinheit wird ein Carport mit Abstellraum gebaut.1 Gartenhaus mit Skiraum     und Radabstellplatz. Allgemeingarten mit Kinderspielplatz. Im Haus befindet sich eine Sauna Lage des Appartementhaus  www.haus-loipe.at ist bestens. Loipennähe, Alpinskiturenberg,Einkaufladen alles in wenigen  Minuten zu Fuß ereichbar . Skilift, Badesee, Hallenbad und Golfplatz alles in 5 Autominuten erreichbar.  Kaufpreissenkung bis 50% erfahren Sie vor Ort.




Ausstattung


Die Wohnung wurde zu Gästevermietung neu ausgebaut mit  Parketboden, neu eingerichtet im Wohnzimmer Küche und mit neuen Thermofenster zum neuesten Stand ausgebaut.


Lage


Das Appartementhaus Loipe ist in einer ruhigen ganztägigen Sonnenlage mit herrlichem Ausblick auf umliegendes Gebirge. Alle Wanderwege,Bikerwege, Hallenbad, Bushaltestelle, Einkaufsgeschäft  Gasthäuser , Sport wie Langlaufloipe, Alpinskitourenberg in wenigen Minuten zu Fß erreichbar. Skilift,  Badesee, und Golfplatz sind mit wenigen Autominuten erreichbar.


Sonstiges


Die Wohnung kann zur Selbstnutzung, zur Weitervermietung mit starkem Ertrag genutzt werden. Mit Verkauf von Urlaubswochennutzrechten kann ein Kapitalrücklauf bis zu  € 360.00,- erzielt werden und es bleibt im Besitz. Verkaufsknow-How wird Hilfe geboten.
 


Energieausweis
Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis): 1974
Haupt-Energieträger: Erdgas
Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung

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