Preis | 250.000 € |
Ort | 6105 Leutasch, Österreich |
Straße | Obern 25 |
Immobilientyp | Renditeimmobilie zum Kauf |
Wohnfläche | 48 m² |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Grundstück | 1.000m² |
Baujahr | 1974 |
Anzahl Zimmer | 2 |
Nutzfläche | 70.22 m² |
Objektzustand | gepflegt |
Courtage | Der Wohnungskauf ist Provisionsfrei soweit von keinem Makler auf die Wohnung hingewiesen wurde. |
Extras | Stellplatz, Balkon, Dusche, Parkettboden, möbliert, Sauna, Gäste-WC |
Ein gegenwärtig genutztes Ferienapartement mit neuen Isolierfenstern, neuen Fußboden und neuer Einrichtung südseitig gelegen mit Ausgang auf eigenem Südbalkon und herlicher aussicht auf umliegendes Gebirge
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Küchenraum, Schlafzimmer mit Ausgang zum Südbalkon. 2 Dielen, 1 Dsche mit WC und Fenster. Zur Wohneinheit wird ein Carport mit Abstellraum gebaut.1 Gartenhaus mit Skiraum und Radabstellplatz. Allgemeingarten mit Kinderspielplatz. Im Haus befindet sich eine Sauna Lage des Appartementhaus www.haus-loipe.at ist bestens. Loipennähe, Alpinskiturenberg,Einkaufladen alles in wenigen Minuten zu Fuß ereichbar . Skilift, Badesee, Hallenbad und Golfplatz alles in 5 Autominuten erreichbar. Kaufpreissenkung bis 50% erfahren Sie vor Ort.
Die Wohnung wurde zu Gästevermietung neu ausgebaut mit Parketboden, neu eingerichtet im Wohnzimmer Küche und mit neuen Thermofenster zum neuesten Stand ausgebaut.
Das Appartementhaus Loipe ist in einer ruhigen ganztägigen Sonnenlage mit herrlichem Ausblick auf umliegendes Gebirge. Alle Wanderwege,Bikerwege, Hallenbad, Bushaltestelle, Einkaufsgeschäft Gasthäuser , Sport wie Langlaufloipe, Alpinskitourenberg in wenigen Minuten zu Fß erreichbar. Skilift, Badesee, und Golfplatz sind mit wenigen Autominuten erreichbar.
Die Wohnung kann zur Selbstnutzung, zur Weitervermietung mit starkem Ertrag genutzt werden. Mit Verkauf von Urlaubswochennutzrechten kann ein Kapitalrücklauf bis zu € 360.00,- erzielt werden und es bleibt im Besitz. Verkaufsknow-How wird Hilfe geboten.
Energieausweisart: | Energieverbrauchsausweis |
Baujahr (lt. Energieausweis): | 1974 |
Haupt-Energieträger: | Erdgas |
Energieträger/ Heizungsart: | Zentralheizung |