Ungarn: Haus in Gyenesdiás am Westbalaton ca. 400 m. vom Strand

 Wer den Westbalaton in Ungarn schon einmal besucht hat,  kennt auch die Ortschaft Gyenesdiás, die mit der Stadt Keszthely in jeder Hinsicht verwachsen ist. Gyenesdiás ist ein beliebter Urlaubsort mit der Besonderheit, dass es auch im Winter bewohnt ist und man das gleichzeitige Doppelgefühl hat, gerade eben Urlaub zu machen und eben auch in einem Alltagsort zu leben. 
 Gyenesdiás ist in Ungarn eine absolute erste Adresse auf der Nordseite des Westbalatons. Hier, in einer beliebten Strasse, wirklich kaum eine gute Minute vom Strandbereich entfernt wird dieses zweistöckige Haus verkauft. Wenn man hier seine Strandsacken packt, kommt man im Hochsommer noch vor den ersten Schweisperlen auf der Stirn am Strand an.
 Das Haus ist ein Ziegelbau aus den 70er Jahren, es hat auf den zwei Etagen eine Wohnflaeche von 180 qm, das Grundstück hat 769 qm. Die beiden Etagen haben im Moment einen separaten Eingang, so können sie selbstverstaendlich auch separat benutzt werden. Vorhanden sind sehcs Zimmer, zwei Baeder und zwei Küchen, im Garten befindet sich auch noch ein Sommerhaus.
 Die Immobilie muss renoviert werden, Strom, Wasser und Kanalisation sind aktiv angeschlossen, der Anschluss für Leitungsgas befindet sich bereits auf dem Grundstück.
Beheizt wird das Haus mit Kachelöfen. 
 Nach einer Überholung, kann das Haus sehr gut als staendiger Wohnsitzt genutzt werden, aber man kann es auch sehr gut vermieten, da es eine sehr gute Lage hat.
    Die Grunderwerbsteuer betraegt 4%, sie muss in cc. 3 bis 6 Monaten nach Vertragsabschluss entrichtet werden.
Günstige Unterkünfte am Westplattensee:
http://www.zimmerinfo.hu/keszthely
Der Kauf ist provisionsfrei.
 Wir stehen Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung mit sachlicher und kostenloser Beratung  mit unserer deutschsprachigen Anwaeltin Frau Dr. Anita Gelencsér in Keszthely zur Verfügung und bieten Ihnen eine schnelle, korrekte und preiswerte Abwicklung an. Mit einem langjaehrigen Fachwissen und mit den Kenntnissen über das Land und seine Leute.  Natürlich alles in Deutsch, ohne Mitgliedsgebühren oder sonstige unnötige Kosten.
Robert Stein
Tel:.....+36 70 311 8138
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