Italien: Coole Ferienwohnung mit Alpenblick in Fanghetto - Ligurien



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 138.000 €
Ort 18030 Fanghetto - Olivetta, Italien
Immobilientyp Ferienimmobilie zum Kauf
Wohnfläche 53 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Extras Terrasse, Einbauküche, Dusche, Kamin


Beschreibung


DIE WOHNUNG UND DAS HAUS:
 
"53,00 qm., 2 Zimmer, Küche, Bad, 2 Terrassen, 1.OG"
In diesem ca. 300 Jahre alten Natursteinhaus gibt es 4 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich ganz oben und hat einen unverbaubaren und atemberaubenden Blick ins weite Roya-Tal und eine große nicht-einsehbare sonnige Terrasse gen Süden.
Das Haus ist einfach renoviert, aber der Charakter und Charme ligurischer Dorfhäuser wurde dabei bewußt erhalten und nicht tot-saniert. Die meisten Wände sind einen halben Meter dick, durchgehend geweißt und haben noch den Original-Putz; fast alle Fenster und Türen sind doppelverglast und die Böden sind mit den klassischen roten kleinteiligen Fliesen im Wohn- und Schlafzimmer oder Terrazzo-Fliesen in Küche, Bad und auf einer der beiden Terrassen belegt.
Die drei Hauptdächer wurden vor einigen Jahren komplett erneuert.
Das große Wohnzimmer ist licht-durchflutet mit drei Fenstern, bzw. Terrassentüren und hat einen Kaminofen für gemütliche Winterabende.
Von einem kleinen Flur gelangt man zur zweiten Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung und ins Bad mit Waschbecken, Toilette und Dusche mit Warmwasser-Boiler.
Von der Küche mit traditionell gemauerten Regalen mit Arbeitsplatten aus Marmor, Spülbecken und Gasherd, geht es zur großen sonnigen Haupt-Terrasse.
 
Kontakt:
0049 (0)151 256 33 821
seealpensonne@gmx.net
 
Preis:  € 138.000




Ausstattung


Diese Wohnung ist die oberste Wohnung in einem 4-Parteien-Haus. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und der Blick unverbaubar. Die Wohnung ist einfach ausgestattet ohne Plüsch & Ko und gut geeignet für Individualisten, denen Originalität und die ligurische Lebensart wichtiger sind als der heimische Komfort.


Lage


DAS DORF:
Das pittoreske Bergdorf Fanghetto (Gemeinde Olivetta/St. Michele) liegt in dem kleinen Roya-Tal, das besonders im Winter ein sehr mildes Mikro-Klima hat: Das Dorf ist gen Süden ausgerichtet und bis in den November hinein kann man spätsommerliche Temperaturen genießen und Weihnachten oft noch draußen in der Sonne im T-Shirt frühstücken oder den Tag auf den sonnigen Terrasse verbringen.
Dieses Dorf ist seit den sechziger Jahren ein Künstler-Dorf mit internationaler Community. Es liegt pittoresk am Felsen hoch über dem Fluß Roya nur einige hundert Meter von der französischen Grenze entfernt. Es ist umgeben von noch bewirtschafteten Olivenhainen mit kunstvoll gebauten Trockenmauern, mit Palmen, Kakteen und mediterraner Macchia.
Um das Dorf herum gibt es wunderschöne Wanderwege durch die Seealpen, eine romantische Bade-Bucht am Bergfluss und zu Fuß zu erreichen ein wildes Tal für abenteuerliche Canyoning-Touren.
Das Dorf ist Auto-frei!
Es gibt einen kleinen Lebensmittel-Laden mit Bar und demnächst wieder ein Restaurant im Dorf.
Man gelangt von Fanghetto schnell in das 12 km entfernt gelegene Ventimiglia mit den Badestränden am Mittelmeer. In 45 Minuten gen Norden liegt das kleine, bezaubernde Skigebiet Limone.
Der Flughafen Nizza ist nur 50 km entfernt.
Die nächst gelegenen Zentren der Cote d'Azur sind Menton, Rocquebrune und Monaco und auf der Riviera-Seite Sanremo, Bordighera oder der Grenzort Ventimiglia.


Sonstiges


Wenn Sie Interesse haben, rufen oder mailen Sie uns gerne an...


Energieausweis
Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis): vor 1900
Haupt-Energieträger: Elektro
Energieträger/ Heizungsart:Ofenheizung
Energieausweis erstellt am: 2012
Energieausweis gültig bis: 2022

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