Preis | 72.000 € |
Ort | 45860-000 CANAVIEIRAS-BA/BRAZIL, Brasilien |
Straße | RUA OSVALDO P. DE SOUZA, 76 |
Immobilientyp | Haus zum Kauf |
Wohnfläche | 122 m² |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Grundstück | 850m² |
Baujahr | 2010 |
Anzahl Zimmer | 5 |
Nutzfläche | 650.00 m² |
Objektzustand | gepflegt |
Extras | Stellplatz, Garten, Terrasse, Dusche, Klimaanlage, rollstuhlgerecht, möbliert, Schwimmbad, Gäste-WC |
EINLEITUNG
CANAVIEIRAS IST EINE KLEINSTADT MIT 35.000 EINWOHNERN, DIE DURCH DIE TV-VOX-SENDUNG "GOODBY DEUTSCHLAND" EINEM GEWISSEM PUBLIKUM BEKANNT SEIN DUERFTE DER STRAND VON CANAVIEIRAS WURDE VOR ETWA 15 JAHREN UNTER NATURSCHUTZ GESTELLT UND DIE BRAS. UMWELTBEHOERDE "IBAMA" WACHT PENIBEL UEBER DIE BEFOLGUNG DER GESETZLICHEN VORGABEN. SO DUERFEN KEINE HOTELS NOCH FERIENWOHNUNGEN IN DER ERSTEN LINIE DER KUESTE GEBAUT WERDEN. MAN WILL SO EINER VERSCHANDELUNG DES STRANDES VORBEUGEN. EINE GROESSERE KOLONIE VOM AUSLAENDERN UND AUSSTEIGER, UEBERWIEGEND DEUTSCHE, HABEN HIER IHRE ZWEITE HEIMAT GEFUNDEN.
DAS ANGENEHM-MILDE KLIMA IST BEZEICHNET FUER BAHIA,NAEMLICH 25-30*C TAGSUEBER UND 15-25*C DES NACHTS BEI BIS ZU 2800 SONNENSTUNDEN IM JAHR.
LEBENSHALTUNGSKOSTEN IN CANAVIEIRAS.
DER EURO STEHT ZUM REAL 4:1, WAS AUCH IN ETWA DIE KAUFKRAFT ZWISCHEN DIESEN BEIDEN WAEHRUNGEN WIDERSPIEGELT. SO SIND Z.B. INLANDS-FLUEGE, BUSSREISEN, PRIVAT-SCHULEN, PRIVAT-AERZTE, ABER AUCH VOR ALLEM LEBENSMITTEL WIE RINDFLEISCH, FISCH, OBST. GEMUESE UND SCHALENTIERE WESENTLICH PREISGUENSTIGER ALS IN DEUTSCHLAND.
LAND UND LEUTE
BRASILIEN IST MIT 8,5 MIO. QKM ETWA 25 X GROESSER ALS DEUTSCHLAND, DAS LAND HAT 210 MIO. EINWOHNER. DER BUNDESSTAAT BAHIA IST MIT 550.000 QKM IN ETWA SO GROSS WIE FRANKREICH, ZAEHLT JEDOCH LEDIGLICH 16 MIO. EINWOHNER. DIE HAUPTSTADT IST MIT 3,0 MIO. EINWOHNER SALVADOR, DAS EINEN INTERNATIONALEN FLUGHAFEN HAT. DIE NAECHST GROESSERE STADT IST ILHÉUS, DAS MIT REGELMAESSIGEN FLUEGEN NACH RIO, SÃO PAULO UND SALVADOR WELTWEIT BEREIST WERDEN KANN.
HIER DIE "HIGHLIGHTS" DIESER IMMOBILIE.1.HAUS 92 QM WOHNFLAECHE, BESTEHEND AUS: 1 WOHNZIMMER 30 QM, 1 KUECHE 9 QM, 2 SCHLAFZIMMER ZU JE 14 QM, 1 BAD MIT WANNEN/DUSCH-BAD 6 QM, 1 KORRIDOR 3 QM, 1 UEBERDACHTE VERANDA 16 QM2.HAUS 30 QM WOHNFLAECHE, BESTEHEND AUS: 1 GAESTEZIMMER 16 QM, 1 ZIMMER 9 QM, 1 WC-DUSCHBAD, 1 ABSTELLRAUM 6 QMMOEBLIERT - MOEBEL NACH IHRER WAHLFENSTER (6), TUEREN (7), (3 Aussentueren mit Gitter), AUS TROPISCHEN EDELHARTHOLZ (ANGELIM). DAS GLEICHE GILT FUER 3 VERANDA-STUETZEN1 UMMAUERTES BAUGRUNDSTUECK VON 850 QM.
1 SOLARANLAGE, 200 KW IM MONAT. WASSERVERSORGUNG DURCH EIGENEN ELEKTRO-BRUNNEN. 1 OBSTGARTEN 650 QM MIT TROPISCHEN FRUECHTEN WIE BANANEN, MANGO, AVOCADO, KAKAO, ANANAS, DIE REIN BIOLOGISCH UND UNKLONIERT ANGEBAUT WERDEN..1 SWIMMING POOL.2 STELLPLAETZE IM SCHATTEN INNERHALB DES GELAENDES
CANAVEIRAS UND UMGEBUNG IST INSGESAMT EIN FLACHES LAND, IM STADTEIL "CIDADE NOVA" NAHE DER INNENSTADT GELEGEN, DIE STRASSE WIRD IN KUERZE ERNEUERT. 3 GEHMINUTEN ZUR INNENSTADT. 2 GEHMINUTEN ZUM BUSBAHNHOF. 20 GEHMINUTEN ZUM STRAND. (CA. 2-3 KM)., MIT DEM AUTO 5 MINUTEN
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