Griechenland: Gepflegtes, renoviertes und freistehendes Einfamilien-Ferienhaus mit Meerblick bei Athen.



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 130.000 €
Ort 19003 Porto Rafti - Markopoulo, Griechenland
Immobilientyp Ferienimmobilie zum Kauf
Wohnfläche 50 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Grundstück 270m²
Baujahr 1973
Anzahl Zimmer 3
Objektzustand gepflegt
Extras Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Klimaanlage, möbliert, Keller


Beschreibung


Wir verkaufen in Porto Rafti, Attika, Griechenland ein gepflegtes, renoviertes und freistehendes Einfamilien-Ferienhaus.
Das Haus besticht durch die Hanglage mit einem traumhaften Meerblick. Im Garten wachsen hohe Oleander, Feigenbaum, Olivenbäume, Eiche, Blumen, usw.




Ausstattung


Das Ferienhaus ist überwiegend mit deutschen Möbeln möbliert (hohe Qualität). Es kann deshalb sofort bezogen werden.
Das Haus verfügt über eine voll eingerichtete Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer (wurde von uns auch oft als zweites Schlafzimmer benutzt), Bad mit Dusche und WC und eine größere Abstellkammer.
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind klimatisiert (warm/kalt).
Die Küche hat einen Herd mit Ceran-Feld und Backofen sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Großer Balkon (ca. 27 m²) mit herrlicher unverbauter Sicht auf das Meer.
Unter dem großen Balkon ist ein zusätzlicher Raum mit Zugang zum Garten, der auch als Wohnraum umgebaut werden kann. Erweiterbarer Wohnraum unter Terrasse behördlich genehmigt ca. 36,00 m², davon bereits ca. 19,00 m² teilweise ausgebaut.
Das Haus wurde 1973 erbaut und ist in einem sehr gepflegten, renovierten und modernisiertem Zustand.
Seitdem sind ständige Renovierungen erfolgt: letzte Renovierung 2011 (außen Verputz), 2014 (innen), 2018 (außen) und 2020 (Dach asbestfrei renoviert).
Da wir in Deutschland leben, wurde das Haus nur an ca. 20 Tage im Jahr bewohnt.Wohnfläche ca. 50m² + Raum unter Balkon ca. 36m² (Ausbaufähig als Wohnraum).Balkon ca. 27m².Grundstück ca. 270m².Komplett möbliert und vorhandener Haushalt.Alarmanlage vorhanden.Klimaanlage (warm/kalt) vorhanden.Waschmaschine vorhanden.Gartenmöbel vorhanden.Wasser und Strom vorhanden.Neue Alu-Fenster und Türen sind Doppeltverglast und mit Moskitonetzen ausgestattet.Alle fenster haben Schutzgitter.Ausbaustandart entspricht Stand Deutschland/Schweiz.Bei guter Fernsicht sieht man die Insel Euböa.Mehrere Autoabstellplätze direkt vor dem Haus vorhanden.


Lage


Der Ort Porto Rafti ist 35 Kilometer von Athen entfernt und liegt um die herrliche Bucht von Rafti. Viele Sandstrände sind in dieser Bucht, unter anderem auch der Sand-Strand von Avlaki, welcher zu den schönsten Stränden von Attika gehört und mit der „International Blue Flag“ ausgezeichnet wurde. Porto Rafti ist von Bergen umgeben.
Lage:
Ca. 3 Autominuten vom Strand (Meer).
Diverse Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Fisch-Tavernen, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, usw., vorhanden.
Kleiner Fischer- und Yachthafen (Liegeplätze für Boote möglich).
Schöne Promenaden am Meer laden zum Spazieren gehen ein.
Ca. 14 km vom Internationalen Flughafen Athen entfernt (Haus liegt nicht in Einflugschneise, da Hanglage und Berge). Dort sind weitere internationale Geschäfte, wie IKEA, Baumarkt Praktiker, usw.
Ca. 35 km von Athen-Zentrum entfernt. Schnell erreichbar durch Autobahnen.


Sonstiges


Besichtigung vor Ort jederzeit möglich.
Preis: 130.000 EURO (VB).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für die Zusendung weitere Informationen oder zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Mobil: +49 (0)173 6629574 oder per Email: milionis.d@t-online.de.


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