Serbien und Montenegro: Freistehendes EFH - 2 separate gepflegte 3 Zimmer Wohnungen im Hochparterre und 1. OG in Sombor – Serbien

Freistehendes Haus in großartiger Lage, ruhige Nachbarschaft, in der Nähe des Stadtzentrums, ein erstklassiges Familienhaus, hochwertig ausgestattet.
 
Modernisierung in 2016:
neue Einbauküchen
neue Bäder (Dusche, WC, Bidet) mit neuer Gastherme
Zwei 3 Zimmer-Wohnungen im EG (Hochparterre) und im 1. OG mit jeweils 90 qm und separaten Eingängen
Stadtteil: Stara Selenca
5 min zum Stadtzentrum von Sombor
Sofort bereit für den Einzug.
Gebaut aus massiven Ziegelstein,
zentrale Gasheizung auf jeder Etage (Erdgeschoss und ersten Stock), Parkett im ganzen Haus, sonst Fliesen, Badezimmer und WC sind nach einem neuen Standard modernisiert worden.
Bodenbelag: Eichen-Parkett im ganzen Haus
Keller unter dem Haus
 
Das Haus hat zwei Wohnungen von jeweils 90m2.
Die Wohnungen haben separate Eingänge auf jeder Seite des Hauses.
Das gesamte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 600 m2.
Es befindet sich eine Garage für 1 PKW
Im Hof neben dem Haus und hinter dem Haus haben bequem zwei PKW Platz
ZUSAMMENFASSUNG:
Erdgeschoss (Hochparterre):
neue Einbauküche wurde im Jahr 2016 eingebaut, eine Speisekammer oder Abstellraum hinter der Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Dusche (ebenerdig), WC mit Bidet und Fenster im Jahr 2016 modernisiert, Balkon zum Garten - Zugang von der Küche/Esszimmer.
 
Erster Stock mit separatem Eingang auf der rechten Seite des Hauses, geflieste Treppe in den ersten Stock: Flur, Bad mit Dusche, WC und Bidet im Jahr 2016 modernisiert, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Balkon zum Garten)
Zentralheizung: Gas
Zwei Stromzähler und Gas, mit getrennten Zählern für Hochparterre und ersten Stock.
Ideal für Familien mit Kindern.
Der Verkauf erfolgt komplett möbliert ausgestattet.
Alles legalisiert, registriertes Eigentum.

massive Ziegelbauweise
Eichen-Parkett
neue Einbauküchen mit Cerankochfeld
moderne grosse Fliesen in Bädern, ebenerdige Duschen, WC und Bidet - alles in 2016 modernisiert
neue Gas-Therme
alles möbliert wie auf den Bildern bereits zu sehen

In Sombor (Vojvodina / Serbien) im Stadtteil Stara Selenca, 5 min zum Zentrum
gepflegte Einfamilienhäuser im Viertel
ruhige Lage, trotzdem nah zum Zentrum
Bäcker zu Fuss in 2 Minuten erreichbar

Alle Wände wurden weiss in 2016 gestrichen
Nichtraucher Haus
Der Verkauf erfolgt komplett möbliert ausgestattet.
Alles legalisiert, registriertes Eigentum