Irland: Annagh Cottage & Lodge, Kilmore, Co. Roscommon



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 770.000 €
Ort Kilmore, Irland
Straße Annagh Cottage & Lodge
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 299 m²
Anzahl Zimmer 12
Extras


Beschreibung


Ein charmantes Anwesen am See mit einem vollkommen durchsaniertem historischen irischem Cottage und einer modernen Lodge auf einen 3, 4 ha. großen privatem Grundstück mit jeweils 1 privaten Hafen. Das Annagh Cottage bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Lough Boderg und umfaßt eine c. 152m2 grosse Wohnfläche sie besteht aus einen großen Wohnzimmer mit Essecke und offenem Kamin, einer Einbauküche, einen Schlafzimmer mit Bad, einem Schlafzimmer als Appartement mit Dusche, W.C. und Waschbecken, einem Zimmer als Freizeitraum mit Billardtisch und Fitnessgeräten und einem Heizungsraum. 1 Gäste-WC ist auch vorhanden. Die Annagh Lodge liegt etwas weiter vom See entfernt, oberhalb des 2. Hafens, jedoch mit vollem Seeblick. Die Lodge besteht aus einem Küchenbereich mit großem Esszimmer, einem großen Wohnbereich mit offenem Kamin und 3 Schlafzimmer mit Bad. Ein Gäste-W.C. ist natürlich auch vorhanden. Cottage und Lodge haben großen Außenterrassen. Zu der Lodge gehört auch ein separates Gäste- oder Angestellten Appartement mit Dusche, W.C und Waschbecken. Zum Cottage und zur Lodge gehört jeweils 1 große Garage. An der Lodge steht zusätzlich noch einfaches Shed. Durch die private Lage von Cottage und Lodge auf ca, 34.000,- m2 Grundstück entsteht ein großes Gefühl der Ruhe und der Entspannung und eine angenehme Atmosphäre für Spaziergänge. Die großen Rasenflächen sind mit Bäumen und reifen Hecken durchsetzt und dadurch angenehm aufgegliedert. Jedes Haus verfugt über einen eigenen Hafen, besitzt jedoch vollkommen getrennte Versorgungssysteme für Wasser, Strom Abwasser und Heizung. Den Zugang zur öffentlichen Anliegerstraße teilen sich beide Haüser. Dem Wassersportler bieten sich Bootsfahren, Segeln und Fischen direkt am Lough Bodergh, seinen damit verbundenen Seen und dem Fluß Shannon und es stehen gute Golfplätze vor Ort zur Verfugung. Der Carrick on Shannon Golfclub, der Boyle Golf Club und der Strokestown Golf Club sind nach 30 Minuten Fahrt erreichbar. In Carrick on Shannon stehen 3 moderne Hotels zur Verfugung, aber auch in Boyle und Strokestown gibt es gute Unterkünfte. Das Logh Rynn Castlehotel ist ebenfalls nur 30 Autominuten entfernt.




Ausstattung


Cottage und Lodge befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Das Gleiche gilt für die Ausstattung im Inneren der Häuser. Es gibt keinen Reperatur- oder Wartungstau an der Gesamtanlage.


Lage


Cottage und Lodge liegen am westlichen Ufer des Lough Boderg. Jeweils ein großen Hafen. Einmal mit Slip, mit einer separaten Zufahrt, bieten einfachen Zugang zum See. Der Lough Bodergh ist ein Binnensee am Shannon mit einer große von ca, 1200 Hektar. Er bietet beste Möglichkeiten zum Bootfahren und Angeln. Der Lough Boderg ist bekannt für seine gute Wasserqualität. Zusammen mit dem Lough Tap im Norden, dem Lough Bof in im Süden und dem Lough Bodergh in der Mitte, liegt hier eine Kette größerer, abwechslungsreich und schiffbarer Gewässer,  mit dem, Kilglass Lough und dem Grange Lough verbunden sind. Sie alle sind ein wichtigen Teil der Shannon Navigation. Das nette Dorf Kilmore, zu dem Annagh gehört, liegt ca. 2.4 km entfernt. Die malerischen Döfchen. Dromod, Jamestown und Drumsna, alle am Fluss, sind nur ca. 15 Autominuten entfernt. Roosky und die N4, Dublin nach Sligo am Meers, sind gleich in der Nähe und gleich schnell erreichbar. Die größere Stadt, Carrick on Shannon, ist knapp 20 Autominuten entfernt und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Annehmlichkeiten. Hier gibt es Pubs, Restaurants, alle Fachgeschäfte, Baumärkte, Lebensmittel, Märkte wie Lidl, Aldi, v.s.w.. Ein Art Center mit Theater, Kunstgalerie und Cafe ist auch hier. Die Stadte Strokestown und Longford liegen 20-30 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Dublin ist ca. 2 Stunden und der Flughafen Shannon etwa 2 Fahrstunden und 15 Minuten entfernt. Zum Flughafen Knock sind er etwa 1,5 Fahrstunden.


Sonstiges


Cottage und Lodge, innen und außen, sowie das gesamte Grundstück mit de Hafenanlagen werden seit ca. 20 Jahren von einem sehr gewissenhaften und absolut vertrauenswürdigen Hausmeister / Caretaker betreut. Dieser Hausmeister ist bereit bei Bedarf auch für einen neuen Eigentümer, die Pflege der gesamten Anlage zu übernehmen.


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