Österreich: Moderne und helle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – exklusive Ausstattung

Die 88 Quadratmeter große Penthouse-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Mitte von Oberndorf bei Salzburg. Über einen eigenen Zugang gelangen Sie im 2. und obersten Stock des 3-Familienhauses auf die 35 qm große und ganztags sonnige Dachterrasse – von dort haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne, über Oberndorf und auf die Stadtkirche von Laufen.
Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche mit angrenzender Esstheke, hochwertigen Elektrogeräten (wie einem eingebauten Weinkühlschrank) sowie einer separaten Speisekammer ausgestattet. Ein moderner Kamin mit großem Sichtfenster, hohe Decken mit Sichtbalken, der direkte Zugang auf die Dachterrasse im Wohnzimmer und Arbeitszimmer sind weitere Highlights und schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Das moderne Bad besitzt ein großes Fenster und ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Daneben gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie zwei helle und freundliche Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer (mit hochwertigem Einbauschrank) oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein ca. 30 qm großer Keller mit Regalsystem sowie 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Baujahr: 2010
3-Zimmer-Penthouse-Wohnung auf 88 qm
35 qm große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Lokalbahn Anschluss nach Salzburg – 5 Minuten zu Fuß
Neuwertiges Eichenparkett und Fliesenboden
Erdgas-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (programmierbar)
Kunststofffenster isolierverglast / teilweise mit Fliegengitter und Plissees
Hochwertige Eingangs- und Innentüren aus Holz
Neuwertige Markise (auf 7 Meter Länge) inklusive Sonne-Windwächter und Sonnenautomatik
Exklusive Einbauküche vom Schreiner mit hochwertigen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Weinkühlschrank)
Dachfenster programmierbar mit Fernbedienung, Regensensor und Beschattung
Gemauerter Kamin (Holz) mit großem Sichtfenster (leicht zu reinigen)
Speisekammer & Hauswirtschaftsraum
Einbauschrank vom Schreiner im Schlafzimmer inklusive Hosenauszug und Schubladen

Durch die zentrale Lage der Wohnung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in 2 Minuten rund um die Wohnung. Die Lokalbahn Richtung Ostermiething/Salzburg befindet sich 5 Minuten fußläufig entfernt sowie auch Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Verfügbar ab November 2018.
Miete: 1.300 EUR + 160 EUR NK.
Provision: keine
Kaution: 3 Nettomonatsmieten