Italien: Für Freiheitsliebende! Natur pur auf 15 ha Land in der Toskana- Mit eigenem See!

La mia casa è il mio castello!

Wir können Ihnen hier ein wunderbares Anwesen – ein Bauernhaus – anbieten mit ca 15 Hektar Land (1 ha – 10.000 m²). Das Bauernhaus ist vor 195 Jahren erbaut – also ein historisches Gebäude.
Das Grundstück beinhaltet das Bauernhaus selbst mit mehreren Nebengebäuden, einem großen Waldgrundstück, einem natürlichen See mit Fischbestand, Wiesen, einem eigenen Brunnen, einem Bach, den Torrento Rimaggio, der sich in den Arno ergießt und noch vielen anderen tollen Besonderheiten. Es ist eine herrliche, weiche Hügellandschaft.
Bis 1994 wurde das Haus bewohnt und alles bewirtschaftet. Seither ist es leerstehend.
Es wird direkt aus dem Familienbesitz verkauft.
Hier könnte durchaus eine kleine, der umgebenden Natur angepasste touristische Einrichtung erschaffen werden, oder ein Reiterhof … oder Sie genießen es für sich, ganz privat. Bei Touristischen Einrichtungen darf allerdings nicht an große Hotels gedacht werden – das wäre hier nicht zulässig.
Natürlich müssen im ersteren Fall die notwendigen behördlichen Genehmigungen eingeholt werden. Sollten Sie dabei Hilfe benötigen, können wir Ihnen zuverlässige Personen Vorort empfehlen.

Das Haus wurde im typisch italienischen Toskana-Stil im Jahr 1820 erbaut – ebenso alle verputzen Außenmauern – also ein wunderschönes Steinhaus
Bis zum Auszug der letzten Bewohner wurde hier mit dem großen, offenen Kamin sowie mit Holzöfen und Öl-Heizung geheizt.
Zum Anwesen gehört ein recht großer sowie ein kleiner Stall, ein Heuschuppen, eine Cantina vinicola (Weinkeller, oberirdisch), eine Cantina (Keller) unter dem Haus und ein Carport für 2 PKWs (capanna wie man in Italienisch sagt).

Dieses wunderschöne, von seinem Angebot kaum zu übertreffende Landgut wird nach der notwendigen Sanierung und Restaurierung ein traumhafter Ort.

Möchten Sie doch lieber ein größeres Gut oder haben Sie ein umfangreicheres Vorhaben, so kann die direkt angrenzende Domäne mit nochmals ca. 7 Hektar Land und diversen Gebäuden zusätzlich erworben werden.
Beide Haupthäuser grenzen einander an. Somit könnte man eine Wohnfläche von ca. 500 m² gewinnen.

Eine staatliche Förderung für Agrar-Touristik ist eventuell möglich.

15 ha Land + optional + 7 ha, Wald, See, Bach - alles auf eigenem Grundstück, Bauernhaus m. diversen Gebäuden, Baujahr um 1820

Pergine Valdarno ist eine Gemeinde mit 3200 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2013) in der Provinz Arezzo.
Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 47 km². Sie liegt ca. 15 km westlich von Arezzo und 50 km südöstlich von Florenz im Arnotal (Valdarno).
Zu den Ortsteilen zählen Montalto, Pieve a Presciano, Poggio Bagnoli und Cavi-Casalone (als Teil von Ponticino, das auch zu Laterina gehört).

- 15 Hektar, auf Wunsch + 7 Hektar Land
- eigener Wald, See, Bach, Brunnen
- Bauernhaus mit diversen Stallungen und kleiner Weinkelterei
- Carport für mehrere PKWs
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten