Preis | 285.000 € |
Ort | 43730 Falset, Spanien |
Immobilientyp | Agrarimmobilie (landwirtschaftl.) zum Kauf |
Wohnfläche | 171 m² |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Grundstück | 9.000m² |
Anzahl Zimmer | 8 |
Nutzfläche | 8800.00 m² |
Objektzustand | gepflegt |
Extras | Einliegerwohnung , Stellplatz, Garten, Terrasse, Wintergarten, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Klimaanlage, möbliert, Sat, Schwimmbad, Kamin, Wasch-/ Trockenraum---, Dachboden, Gäste-WC |
Die Finca ist ca.800 m von Falset/Tarragona entfernt
Bewohnbarkeitsnachweis: vorhanden/Cedula d'Habitabilitad de ocupacio: disponible
Energie Zertikat: E 258/53
Ökologisch angebaut wird Oliven/Arbequina 148 Bäume subventioniert für Olivenöl, 3 Sevillana und 2 Farga als Tafelolive, ca. 30 Mandelbäume und 5 Haselnusssträucher, sowie Obstbäume und Obststräucher. Sie hat einen 230 V Anschluss, Brunnen mit 2 unterirdischen Quellen, Zisterne mit 5.000 l Befüllung von den Dächern bei Regen und vom Brunnen, eigenes 3-Kammer Abwassersystem dies wird zur Bewässerung derTerrassen/Olivenbäume genommen, Bewässerungssystem vom Brunnen für Oliventerassen, Gemüsegarten sowie Blumenbeete, Bäume usw.
Wohnhaus, ebenerdig, 82 qm und eine verglaste Terrasse/Wintergarten mit 29 qm mit Aussicht auf Falset, Südseite
Fenster: Metallgitter oder M.blenden, Insektenrollos
Fußboden: gefliest
Geheizt wird mit einem Kachelofen
Badezimmer: 1 beheizt mit dem Kachelofen dass 2. Badezimmer hat Fussbodenheizung
Amerikanische Küche, Gaskochfeld, elektrischer Backofen
Schlafzimmer: 1
Gästezimmer: 1
Vorratsraum: 1, mit 5000 l Zisterne unterirdisch, Waschmachine, Trockner
Anbau mit Appartment im 1. Stock, 60 qm
Fußboden: gefliest
Heizung: Propangas, 2400 l Tank, Fussbodenheizung
Wohnzimmer: 1
Amerikanische Küche, Gaskochfeld
Schlafzimmer: 1
Bad: 1
Vorratsraum: 1
Magazin/Werkstatt, 32 qm
Hier befindet sich die Heiztherme, Hauswasserversorgung, Werkstatt usw
Der Preis ist VHS
Keine Maklerprovision
Ca. 130 km bis Barcelona, Flughafen
Ca. 40 km bis Reus, Flughafen
Ca. 1 km bis Falset
Ca. 2 km bis Falset Bahnhof, mit direkter Anbindung nach Reus, Tarragona und Barcelona
Im Preis nicht enthalten:
Traktor New Holland TDC 21, Kultivator, Fräse, 200l Spritzgerät, Anhänger
Generator: 230 V, 2,7 kW
Häcksler,
Kompressor mobil mit Werkzeug. für die Olivenernte, Schere und Säge
Netze, Behälter für die Oliven- und Mandelernte
Werkzeuge: Schweißgerät usw
Suzuki Jimny DDIS Bj. 2007, ca. 120.000 km
Energieausweisart: | Energieverbrauchsausweis |
Energieverbrauchkennwert: | 258 (kWh/m²*a) |
Energieausweis-Effizienzklasse: | E |
Baujahr (lt. Energieausweis): | 1997 |
Energieträger/ Heizungsart: | Fussbodenheizung |
Energieträger: | Gas |
Energieausweis erstellt am: | 11.2018 |
Energieausweis gültig bis: | 24.11.2028 |
Wärmewert: | 53 (kWh/m²*a) |