Rumänien: Ceausescu`s Jagdrevier Stramba bei Kronstadt/Rumänien

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in einer leicht zugänglichen, aber wenig bekannten und wilden Gegend, auf dem Weg zum Herzen des Berges, in unmittelbarer Nähe von Ceausescus ehemaliger Jagdhütte, ca. 200 m vom See entfernt. Es ist an die Forststraße angeschlossen, welche vom Wald am Fuß des Berges im Norden zum Fluss Stramba im Süden führt. Die Verkäufer verbrachten hier in ihrer Kindheit viele Stunden und können so manche Geschichte von wilden Bären erzählen, die Ihr Revier gleich an Ceaucescus Jagdhütte hatten.
NATUR UND ARTENREICHTUM
Das Strambatal ist international für seinen außergewöhnlichen Artenreichtum bekannt. Fährt man vom Grundstück aus die Forststraße tief in den Wald hinein, so gelangt man zu einem Naturschutzgebiet, wie es sie in Rumänien und ganz Europa nur selten gibt. Der Wildbestand in Stramba umfasst Bären,Gämse, Goldmedaillen-Hirsche, Rehe, Luchse, Wildschweine, Wölfe, Füchse und vieles mehr.
MÖGLICHE VERWENDUNGSZWECKE
Entwicklung von Jagdtourismus, Pferdetourismus, Bergsport, Fischerei, Ökotourismus oder Landwirtschaft sowie Wohnbebauung.
Es bestehen enge Beziehungen zu den lokalen Behörden und den örtlichen Jägerschaften, zu denen ein Kontakt hergestellt werden kann.
 

TECHNISCHE LAGE
Das Grundstück ist kompakt und großzügig geschnitten und weist keine Höhenunterschiede auf. Es hat auf einer Länge von  71,29 m direkten Anschluss an die Forststraße.
Die Beschaffenheit des Grundstücks ist damit ein weiterer wichtiger Wettbewerbsvorteil im Vergleich zu den meisten Grundstückender Region, die eher schmale, kleine Streifen sind.
ANBINDUNG
Die Entfernung vom Flughafen Bukarest-Otopeni zum Grunstück beträgt 185 km (40 km von Brasov zum Grundstück auf der DN 73A:  https://ro.wikipedia.org/wiki/DN73A und dann 5 km auf der Forststraße).
Zwischen den Ortschaften Sinca-Noua und Sinca-Veche, senkrecht zur DN 73A, befindet sich diese Forststraße, die durch das Strambatal zum Berg durch das hinaufführt.
 

Der Verkäufer ist der im Grundbuch eingetragene Eigentümer des Grundstücks. Das Grundstück ist frei von Dienstbarkeiten und beim Katasteramt Brasov (OCPI BV) registriert.
Die Vollständigkeit von Eigentumsnachweisen und Grundbuchdokumentation ist vor dem Hintergrund der lückenhaften Kataster in Rumänien und insbesondere in dieser Region als besondere Leistung des Verkäufers zu sehen. Hieraus ergibt sich für den Käufer eine Rechtssicherheit, die er oder auch andere Marktteilnehmer in dieser Region kaum an anderer Stelle finden werden.
Weitere Details und Infos:
 
Carmen@Carmendavid.ro
 
Tel: 0040-752-999999