Spanien: Wildromantische Finca/Grundstück für Naturliebhaber - 30 von 37 Hektar parzellier-/bebaubar

 Lebe deinen Traum in Spanien ...! ......

www.finca-juan-perez.com ........
Vor den Toren Andalusiens bieten wir Ihnen hier von Privat ein Paradies für Naturliebhaber und Individualisten an, die das Besondere, Entspannung und absolute Ruhe suchen . . . und dennoch nicht auf Kultur, Strand und eine gute Infrastruktur verzichten möchten .....
Noch ist die Region Murcia vor den Toren Andalusiens ein Geheimtipp! Dies hat sie auch vor den Folgen des Massentourismus verschont und ihr eine sprichwörtliche Ursprünglichkeit ohne Bettenburgen und überfüllte Strände, eine natürliche Gastfreundschaft und ein unverfälschtes mediterranes Leben bewahrt .......
Das Anwesen liegt 13 Kilometer vor den Toren der Stadt "Lorca" in der Region Murcia und 23 Kilometer von der "Costa Cálida", der "warmen Küste" entfernt......
300.000 der insgesamt 370.000qm dieses wildromantischen Anwesens in der Sierra Almenara können aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zu dem pittoresken Bergdorf "Campo López" in Parzellen von mindestens 20.000qm geteilt und bebaut werden (die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen vom Landhotel über Landhäuser bis hin zum Campingplatz). Ein entsprechender Auszug des Bauamtes liegt vor. Es handelt sich bei diesem Grundstück um ein seltenes Refugium inmitten intakter Natur, teils umgeben von alten kultivierten Mandel- und Olivenfeldern, das seinesgleichen sucht. Das Gelände ist teils eben, teils leicht und auch steiler ansteigend und ist bis in die höheren Lagen von Terrassen und Plattformen duchsetzt, die sich hervorragend als natürliche Bauplätze anbieten.......
Von den höher gelegenen Punkten der Finca aus bietet sich ein spektakulärer 180º-Panoramablick über die Stadt Lorca in die Sierra Espuña, Sierra Maria bis hin in die Alpujarras - das Vorgebirge der Sierra Nevada in Andalusien.......
Die Finca ist seit mehr als 25 Jahren landwirtschaftlich ungenutzt, so dass die Natur mit ihrer landestypischen Buschvegetation und Wildkräutern diese zurückerobert hat. Teile des Geländes verfügen über einen alten Bestand an Oliven- und Mandelbäumen sowie Pinien, Granatapfel- und Johannisbrotbäumen. Weit verstreut findet man einige wenige teils aufwendig restaurierte Landhäuser. Und dennoch liegt die Finca nur ca . sieben Kilometer von zwei Vororten Lorcas mit Supermarkt, Banken und Schule entfernt......
Zu der Finca gehört eine alte Hausruine. Ein alter Brunnen ist verschüttet. Auf großen Teilen der Finca ist Tiefenwasser vorhanden. Eine städtische Trinkwasserleitung, an die angeschlossen werden kann, befindet sich in ca 1,5 Kilometer Entfernung. Ein Stromprojekt kann problemlos realisiert und an das außerhalb der Finca vorhandene Netz angeschlossen werden. Die umweltfreundliche Alternative ist eine Photovoltaikanlage.......
Die Zuwegung erfolgt bis auf ca. drei Kilometer über eine Asphaltstraße. Die letzten Kilometer führen über einen gut befestigten Feldweg und eine Rambla (Trockenflussbett).......
 In unmittelbarer Nähe der Finca liegt gen Süden ein EU-Vogelschutzreservat (ZEPA) und eine Zone von hohem kulturellem Wert (LIC).......
LORCA mit 93.000 Einwohnern, die "Ciudad del Sol", die Sonnen- oder auch Barockstadt mit ihrer wunderschönen Altstadt, etlichen Kirchen, Klöstern und der über allem thronenden "Fortaleza del Sol", der Sonnenfestung auf dem Burgberg bietet alle nur erdenklichen Annehmlichkeiten eines modernen Lebens. Dennoch wird hier Tradition nicht nur gepflegt, sondern gelebt. Die "Semana Santa", die Karwoche ist mit ihren Prozessionen und ihrer "pasión diferente" zu internationalem Kulturgut erklärt worden........
Die Küste, die "Costa Cálida" wird zu Recht eines der letzten Paradiese des Mittelmeeres genannt, da sie weitestgehend jungfräulich, also unverbaut und ursprünglich ist und in weiten Teilen unter Naturschutz steht. Sie finden über mehr als 45 Kilometer zwischen Felsen gerahmte Sand- und Kiesbuchten mit kristallklarem Wasser, in denen Sie selbst noch in der Hauptsaison alleine sein können.......
 
Die spanische Immobilienkrise hat das Vertrauen in den Immobilienmarkt erschüttert, und trotz aller Krise sind die Preise häufig noch nicht wieder in der Realität angelangt. Um möglichen Spekulationen hinsichtlich des moderaten Preises dieser Finca vorzubeugen: Die Finca wurde in Zeiten vor der Blase erworben und wird zu entsprechend reellen Konditionen angeboten. Es handelt sich weder um einen Notverkauf, noch gibt es irgendeinen Hasenfuß!......

Ein vom Bauamt bestätigter Auszug aus dem Bebauungsplan zu Bebaubarkeit und diversen Nutzungsmöglichkeiten (Landhaus, Finca-/Landhotel, Pferde-/Tierhaltung etc.) wird bei Interesse gerne vorgelegt. Wir, die Eigentümer sind ordnungsgemäß als solche im Grundbuch und Kataster eingetragen. Das Grundstück ist lastenfrei. Eine entsprechende "nota simple" bestätigt diese Daten. Die Angaben im Katasteramt stimmen mit den reellen Daten überein, die Finca ist vermessen.......


Das Grundstück wird veräußert, da aufgrund eines plötzlichen Todesfalles leider die Idee aufgegeben werden musste, dort ein Refugium mit wenigen, exclusiven in die Natur integrierten Vielglashäusern für einen speziellen Interessentenkreis zu schaffen.......

Die Finca kann jederzeit besichtigt werden.......
Umfassende Informationen zu der Finca, der Infrastruktur, der Costa Calida und vieles mehr haben wir für sie reich bebildert in einer Website zusammengefasst, die Sie unter dem Link .......
www.finca-juan-perez.com.......finden........

Sollte Ihr Wunsch nach Entspannung groß und Ihr Interesse geweckt sein, so stehen wir Ihnen mit weiteren Einzelheiten gerne zur Verfügung. Die Finca kann jederzeit besichtigt werden. Gerne sind wir Ihnen auch vor Ort behilflich.......
Keine RIP-dealer .....
Herzlichen Dank für Ihr Interesse !