Beschreibung
Diese attraktive Immobilie liegt in einer der schönsten Ecken Polens, in der Nähe der großen Masuren Seen, etwa 30 km westlich von Gizycko, in der Ortschaft Ketrzyn - ca. 6 km vom Ketrzyn-Zentrum entfernt.
Das Anwesen befindet sich am Rand eines großen Waldkomplexes in der Nähe des Sees Siercze (57,3 ha).
Das Hauptobjekt des Komplexes ist das Gutshaus, das der Familie der Freiherrn zu Knyphausen gehörte. Das Gutshaus wurde im klassizistischen Stil um 1913 erbaut und liegt in exponierter Lage aus dem sich ein malerischer Blick auf den Siercze/Seiser See, ausstreckt. Der Baron bewohnte das Gut mit seiner Familie bis 1945.
Viele Jahre lang war es im Besitz des Institut für Luftfahrt in Warschau und diente als Erholungs und Ferieneinrichtung für die Angestellten.
Der jetzige Eigentümer hat das Gutshaus 2004 gekauft, saniert und baute zwei separate Gebäude dazu. Heute befindet sich hier ein Hotel mit 37 Doppelzimmer und ein Konferenz- und Erholungszentrum.
Das Gutshaus ist ein eingeschossiges massiver Putzbau mit hohem Mansard-Walmdach, sieben Achsen, übergiebeltem Mitterisalit. Der Eingang von der Gartenseite wurde zusätzlich durch eine ovale Veranda bereichert. Es hat eine exponierte Lage am Seiser See und verfügt über 14 komfortable Zimmer.
Auf ca.3.180 m² Gesamtfläche verteilen sich hier 51 Zimmer, ein Restaurant, drei Konferenzräume, SPA-Centrum und 3 Ferienhäuser.
Zustand: sehr gut
Gut eingeführter Hotelbetrieb!
Ganzjahresbetrieb!
Die Parkanlage steht unter Denkmalschutz.
Kaufpreis Netto: 2.900.000,- EUR zzgl. MwSt. VHB
Gesamtfläche ca. 3.180 m²Gutshaus Bj. 1913, Fläche ca. 980 m², 14 stilvoll eingerichtete Hotelzimmer (12 Doppelzimmer und 2 Zimmer für 3 Personen), Kaminzimmer, RestaurantHotel, Bj. 2006, Fläche ca. 1.200 m², 37 Doppelzimmer, BankettsaalSPA & Konferenzbereich, Bj, 2010 Fläche ca. 700 m²3 Bungalows (Holzferienhäuser), Bj. 1975 mit je 100m² für 10 Personen51 elegante Zimmer und 3 Bungalows134 Übernachtungsmöglichkeiten alle Zimmer hochwertig eingerichtet, alle mit Bädern, TV, WLANRestaurant mit 50 SitzplätzenKaminzimmerBankettsaal mit 160 Sitzplätzen, klimatisiertdrei Konferenzräume für max. 180 PersonenWellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Jacuzzi, Massage, FitnesscenterBillardraum, KegelbahnSonnenterrasseGrillplatzKinderspielplatzTennisplatzEntfernung zum See nur 80 m, BadestelleGrundstück ca. 4 ha, eingezäuntPark aus dem 18/19.JahrhundertParkplätze auf eigenem Grundstück ca. 50jedes Objekt hat eigene Heizung, Gutshaus und Hotel - moderne Heizung (eco-groszek), Bungalows - Öl-HeizungStrom, Wasser/eigene Brunnen, eigene Kläranlageletzte Renovierung 2014 (alle Zimmer sind renoviert, frische Farben und , neue Teppichböden), zwei Bungalows sind renoviert, ein Bungalow muß noch renoviert werden
Lage
Umgebung zwischen Seen und WaldEntfernungenGizycko oder Mragowo ca. 30 kmMikolajki ca. 50 kmOlsztyn ca. 100 kmWarszawa ca. 200 kmNächster int. Flughafen: Olsztyn ca. 75 km
Sonstiges
Provision: Der Käufer zahlt bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages an uns eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. für den Nachweis-/die Vermittlung des Objektes. Wir bitten um Verständnis, daß wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift, Emailadresse und Tel.-Nr. angeben.
Zusatzinformationen
| Verfügbar ab | nach Vereinabrung |
| Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
