Spanien: Spektakuläre Villa in Andalusien am Mittelmeer

Spektakuläre Villa in Cala Panizo
Lage: 2. Linie zum Meer (ca. 150 m Luftlinie) (schmale Siedlungsstraße) Hauseingang liegt
in einer Sackgasse unverbaubarer Meerblick eigene Grundstückgrenzen (Trennung zu den
Nachbargrundstücken durch Wege) Größe: Grundstücksgröße: 3.872 qm Konstruierte
Wohnfläche von ca. 420 qm (Nutzbare Wohnfläche ca. 332 qm) Höhe der Räume in der
Hauptwohnung/Erdgeschoß 3,30 m Räume: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 Duschbäder,
1 Wannenbad), 1 Büroraum (kann als 5. Schlafzimmer genutzt werden)Küche, Wohnraum
mit Kamin, Bibliothek/Fernsehzimmer mit fest installierter Gasheizung, a) Hauptwohnung
über 2 Etagen Parterre (ca. 97 qm): kleiner Flur/Eingangsbereich (ca. 7 qm) offene Küche mit
Essecke (ca. 26 qm) großer Wohnraum (offen über 2 Etagen) (ca. 38 qm) mit Kamin, großer
Terrassentür (Terrasse von ca. 50 qm / ca. 16 qm überdacht) Bibliothek/Fernsehzimmer (ca.
26 qm) 1. Etage (ca. 101 qm): großes Schlafzimmer mit Dusch-Bad ensuite und
Ankleidezimmer (ca. 43 qm) - Zugang Terrasse großes Schlafzimmer mit Wannen-Bad
ensuite, Einbauschränke und Waschraum (ca. 44 qm) Zugang Terrasse Terrasse 1. Etage ca.
82 qm
Geschliffener Marmorfußboden in der gesamten Hauptwohnung (Parterre und 1. Etage) b)
Keller (ca. 31 qm) c) Einliegerwohnung und Büro ca. 110 qm offene Küche mit Essecke und
Wohnbereich (ca. 30 qm) und Terrassentür (eigene eingezäunte Terrasse von ca. 60 qm)
Single-Schlafzimmer (ca. 8 qm) Doppel-Schlafzimmer (ca. 20 qm) Flur (ca. 9 qm) Duschbad
(ca. 5 qm) Flur (ca. 2 qm) Büroraum (ca. 33 qm) (kann als 3. Schlafzimmer zur
Einliegerwohnung genutzt werden) Holzfußboden rustikal d. Doppelgarage (6 x 6m) mit
Carport (3,80 x 6m) e. großzügiges Gartenhaus (ca. 28 qm) mit Sauna (ca. 5 qm) und
Außenruheraum f. Hundehütte mit Zwinger Technische Daten: Konstruiert/Erbaut 1990:
Grundsanierung: 2013/2014 Katasteramtsnummer: 5012901XG1351S Besonderheiten:
ausgesprochen helles Wohnhaus Grundstück komplett eingezäun