Griechenland: Haus auf dem Peloponnese mit herrlichem Blick auf den Korinthischen Golf



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 170.000 €
Ort 20002 Korinthia, Griechenland
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 200 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Grundstück 4.000m²
Baujahr 1996
Anzahl Zimmer 8
Objektzustand renovierungsbedürftig
Extras Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Klimaanlage, möbliert, Sat, Keller, Kamin, Wasch-/ Trockenraum---, Dachboden, Gäste-WC


Beschreibung


Das Grundstück hat eine Größe von 4000 qm, ist in einer begrünten Lage gelegen mit herrlicher Aussicht zu den Bergen und dem Meer (korinthischer Golf).
Der liebevoll angelegte Garten überragt mit Palmen, Blumen, Früchtebäumen und Pflanzen aller art.

Das Haus hat 2 Wohnebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine eigenständige Wohnung (90,25m²), welche sich noch im Rohbau Zustand befindet. Ein größes Wohnzimmer in offener Bauweise verbunden mit dem Essbereich und der Küche, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Räume auf dieser Ebene haben Zugang zu der Terrasse und Garten mit Panoramablick.
In der noch nicht fertiggestellten Wohnung liegen Anschlüsse für die Heizung (keine Heizkörper), Strom und Wasser vor.

Im Obergeschoss, ist ebenfalls eine eigenständige Wohnung (101,07m²) voll ausgebaut und möbiliert. Hier gibt es drei Schlafzimmer mit zwei maßgeschneiderten Kleiderschränken, ein Badezimmer, ein WC mit Dusche, einen offenen großen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum großen Balkon mit herrlicher Sicht zum Meer und Umgebung. Das Dach ist sehr gut isoliert.
 
Im Garten befindet sich eine Pergola-artige Sitzgelegenheit (Photo Nr.11)

Unten im Hof des Hauses befindet sich ein überdachter Platz, wo auch eine Außen-Küche mit Wasseranschluss vorhanden ist (Photo Nr.8)

Im Garten ist auch ein Carport gebaut mit einem Aussengrill und Backofen (Photo Nr.12)

Öl-Zentralheizung, Klimaanlage, Terracotta Fliesenböden, Doppelverglasten Aluminiumfenster mit Fensterläden und Alarmanlage.

Eine schöne und ruhige Idylle zum Wohlfühlen und Enstpannen.
Sonstiges:
Das Anwesen wird komplett möbliert übergeben.




Ausstattung


Ölheizung:
Im Haus ist eine zentrale Ölheizung vorhanden. Diese liegt im Erdgeschoß in einem separatem Raum, wo sich auch die Waschküche befindet. In dem Raum sind auch zwei Öltanks mit je 1000L Volumen vorhanden.

Bauweise und Material:
Die Aussenwände des Hauses sind aus zwei Reihen mit Ziegelsteinen gebaut (diese Ziegelsteine haben kleine Löcher innen, damit ein besserer Luftaustausch stadfinden kann). Zwischen den zwei Reihen mit Ziegelsteinen liegen Styropordämmplatten.Die Decken im Haus sind aus Beton gebaut worden. Darüber wurden Holzlatten und Dachziegel gelegt.

Der Carport steht auf einer Betonplatte. Unter dieser Betonplatte befindet sich ein Wassertank mit 60 Tonnen Wasser. Ein weiterer Wassertank mit einem Volumen von 150 Tonnen Wasser ist auf dem Grundstück vorhanden.
 
Das Gesamtgrundstück ist ca. 4000m² groß.
Das Haus ist mit einer Mauer umfriedet. Dieser Teil des Grundstücks ist 2000m² groß. Hier befanden sich Grapefruit, Zitronen, Mandarinen und Orangenbäume sowie einige Palmen.
 
Auf dem restlichen 2000m² großen Grundstück befindet sich ein Olivenhain mit 38 Olivenbäumen.


Lage


Das Haus liegt an der Nordküste des Peloponnes, inmitten der Natur, nicht weit vom Meer entfernt (ca. 5 km) von Bergen umgeben. Das Haus ist ca 1,6 Kilometer (Luftlinie) von der Autobahn entfernt. Man kann dennoch die Autobahn weder hören noch sehen.

Das Haus ist erreichbar in ca. 1,5 Stunden mit Bahn / Bus / Auto vom Flughafen in Athen oder über Italien mit der Fähre nach Patras, dann noch 1 Stunde mit Bus oder Auto.

Über die Ortsstraße gelangt man in den nächsten Ort namens Krines (3.1 km Entfernung), hier gibt es z.B. eine Apotheke und einen Supermarkt. Fährt man auf der gleichen Straße noch ein Stück weiter Richtung Meer, so gelangt man in einem größeren Ort namens Kokkoni (insg. 5.8 km). Hier finden Sie eine komplette Infrastruktur. Das nächste Krankenhaus liegt in Korinth, etwa 20 km entfernt.


Sonstiges


Der Kaufpreis wurde im Juni 2020 von 190.000,- € auf 170.000,- € heruntergesetzt, da es renovierungsbedürftig ist.


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