Brasilien: Wunderschöne Landhausvilla in Meernähe



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 490.000 €
Ort 4568-000 Urucuca, Brasilien
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 518 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Grundstück 25.000m²
Baujahr 2010
Anzahl Zimmer 5
Nutzfläche 519.00 m²
Objektzustand gepflegt
Extras Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Klimaanlage, Wasch-/ Trockenraum---, Gäste-WC


Beschreibung


Diese großzügige im Landhausstil erbaute Villa, bietet neben einem großen umzäunten Garten von über 2,5 ha mit vielen Fruchtbäumen, eigener Quelle mit Teich und angrenzendem Regenwald unter anderem ein Bediensteten Haus  und einen offenen BBQ Pavillon mit Whirlpool für 5 Personen. Es zieht sich eine Mauer um das Haupthaus und den Pavillon mit großzügiger Rasenfläche und Fruchtbäumen.
In ruhiger Lage genießen Sie die traumhafte Natur und gleichzeitig Europäischen Wohnstil. Das Haus bietet mit seinen über 350 m2 Wohnfläche, sowohl im Innenbereich, als auch auf den überdachten Außenbereichen genügend Platz für Entspannung und Gemeinschaft,. Im ersten Stock befindet sich außer 3 Schlafzimmern auch eine Veranda mit Blick zum Meer.
Der BBQ Pavillon beherbergt unter anderem einen großen gemauerten Grill, einen großen Holz-Pizza-Ofen, ein Badezimmer neben dem Whirlpool und einen separaten Stauraum.
Neben dem Bediensteten Haus mit 2 Schlafzimmern liegt die Garage mit bis zu 4 PKW Parkmöglichkeiten. Im Garagenbereich befindet sich auch ein Werkraum und Abstellraum für Gartengeräte.
Die bebaute Fläche des Anwesens beträgt 519,42 m2.




Ausstattung


Haupthaus: 3 Suiten mit Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, 1 kleines Wohnzimmer im oberen Hausbereich, 1 großes Wohnzimmer im unteren Bereich mit großzügiger Küche, 1 Serviceraum. Im Obergeschoss verläuft ein Aussenbalkon mit begrenztem Meerblick. Im Untergeschoss befindet sich eine überdachte Aussenterrasse mit Blick in den Garten und Regenwald. Alle Zimmer haben Klimaanlage.
Angestelltenhaus: Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer. Anliegend befindet sich die Garage, 1 Werkraum und 1 Abstellraum für Gartengeräte
BBQ Pavillion: Sehr großzügige mit Palmenblättern (Piassava) überdachte Terrasse mit einem BBQ, Pizzaoven und Kochstelle, sowie einer Sitzinsel (Bar). Ausserhalb der überdachten Fläche ist ein Sonnendeck aus Holz. Des weiteren gibt es einen Whirlpool für 5 Personen, 1 Badezimmer mit WC, Dusche und Urinal, 1 Stauraum und einen Pumpraum. Der Pavillion ist so konzepiert, dass in Zukunft ein Pool gebaut werden kann.


Lage


Die Villa befindet sich einen Kilometer von der kleinen Ortschaft Serra Grande-BA. Die Ortschaft beherbergt mehrere kleinere Supermärkte, Restaurantes und Bars. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Naturpark Conduru, sowie mehrere kleine Wasserfälle und traumhafte Strände. Von dem anwesen gelangt man in 5 Minuten zu Fuß zu einem fast menschenleeren Strand. Mit dem Auto kommen Sie in wenigen Minuten zu dem langen Sandstrand zwischen Serra Grande und Ilheus.
Serra Grande befindet sich zwischen Ilheus (mit nationalem Flughafen) und Itacaré (Touristenort) und ist somit sehr zentral gelegen. In der Zone zwischen Serra Grande und Itacaré finden Sie eine wunderschöne Vegetation mit Atlantischen Regenwald und kleinen Buchten, sowie von Mangroven gesäumten Flüssen.


Sonstiges


https://www.youtube.com/watch?v=srvKUxRPMrI&t=57s
https://www.youtube.com/watch?v=GjD8VVciUaw&t=6s


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