Schweiz: Zentral zu Flughäfen,Städten,Zürich,Basel,Luzern:10-Zi Anwesen mit Hallenbad+3 Bädern,Aussicht,Lounge-Terrasse,6 Garagenplätzen,nahe Einkauf+Schulen

Anwesen mit Aussicht, grossem Hallenbad, Wellness (Sauna), 6 beheizten Garagenplätzen mit Vorfahrt sowie Gartenanlage.
Zentrale Lage zur Autobahn A1, den Städten Basel, Zürich,Luzern, Bern und zum Flughafen Zürich-Kloten (ca. 30 Min.):
Moderne Villa mit automatisiertem Hallenbad und Videoüberwachung: Grosszügiges Wohnzimmer, professionelle Küche mit Kochinsel und grossem Hauswirtschaftraum, 3 Bäder, Ankleiden, Sauna mit Tauchbecken, grosses Hallenbad mit Abdeckung, Gegenstromanlage (Jet) und Lüftung, zwei grosse 3-fach-Garagen (sechs Garagenplätze) und 6 zusätzlichen Autoabstellplätzen auf dem Vorplatz. Weitläufiger Garten. 2 grosszügige Lounge-Terrassen.Grosse Lounge-Terrasse mit gedecktem SitzplatzLED-Lichthimmel, dimmbarGrosses 5x10 m beheiztes Hallenbad mit Gegenstromanlage, Putzroboter, dimmbares Licht, Farbwechsel-Beleuchtung im WasserHallenbad ist automatisiert, Entkeimung und PH-Wert automatisch, Internet überwachtSauna mit TauchbeckenFreistehende Badewannen in 2 von 3 Bädern, alle 3 Bäder mit Glas-Dusche, Doppel-Lavabo, ToiletteModernste Haustechnik mit BKS-Verkabelung (Homenet / Internet /S oundanschlüsse für z.B. B&O, Bose etc.).Modernster Innenausbau mit BodenheizungBodenheizung auch im HallenbadLichtanlage LED: Lichtbänder in Kochinsel und GlastreppeOffenes Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfronten und SchiebetürGrosser Kamin in Marmor Hochwertigste Küche mit 2 Wasserstellen, 2 selbstreinigenden Backöfen, Steamer und Mikrowelle von Gaggenau. Kühlgeräte von Liebherr: Weinkühler, grosser Kühlschrank mit Frischefächern für Gemüse, grosser EisschrankKochinsel mit Tepan Yaki, Wok-Kochfeld, Gaggenau-Kochfeld, WasserstelleHauswirtschaftsraum bei der Küche mit Waschmaschine und viel Stauraum
 Insgesamt 3 Badezimmer2 Badezimmer mit freistehenden BadewannenMasterbedroom (Elternschlafzimmer) mit integriertem, grossem Bad mit freistehender Badewanne für 2 Personen und bodenebener Dusche
 Hallenbad mit vollautomatischer, professioneller Wasseraufbereitung (auch geeignet für Personen mit sensibler Haut)Sauna mit Kaltwasser-Tauchbecken und Dusche/WCWeinkeller mit Terracotta-PlattenHobbyraum / Gästezimmer / BüroGrosse GartenanlageErhöhte, unverbaubare Lage mit Aussicht
 
Fotos: Jeannine Deyhle
über die Liegenschaft besteht ein Verkehrswertgutachten, das von einem Schätzungsexperten erstellt wurde.
KONTAKT UND BESICHTIGUNG :
Deyhle Immobilien AG
J. Deyhle, Juristin, lic. iur.
Telefon Mobil: ++41 79 450 40 00
Dr. Theodor Heutschi
Telefon Mobil: ++41 79 244 10 00

Wir helfen Ihnen auf Wunsch gerne beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft, welche sich in der Schweiz befindet.
Der Erwerb dieser Liegenschaft ist auch für EU-Bürger als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Änderungen vorbehalten.

3 Bäder (2 Bäder mit freistehender Wanne): Gessi-Wasserhähnen mit LED-FarbbeleuchtungHandtuchwärmerDuschen mit Regendusche und HandbrauseAlle Duschen bodenebenWaschtische mit Schubladen und darin eingebauten SteckdosenAlle Bäder mit Fenster
Küche mit anschliessendem Hauswirtschaftsraum:Küche mit Weinkühler, Kühlschrank, Fresh-Fächer (Liebherr-Geräte) Gaggenau-Geräte: 2 selbstreinigende Backöfen, Steamer, Mikrowelle und grosses Kochfeld Hauswirtschaftsraum (Zugang direkt vis-à- vis von der Garage) mit grossem Schrank für Vorräte, Waschmaschinen- / Tumbler Anschluss, Waschbecken
  

Zur Lage der Liegenschaft:bevorzugte Wohnlage für Kaderleute und Unternehmer, neben der Stadt AarauUnverbaubare AussichtNähe zum Wald, ideal für Tiere und SportKinder im QuartierNahe Kindergarten und Schulen (ca. 750 Meter)Sehr nahe Einkauf:Beide Grossmärkte, Migros und Coop mit grossem Parkplatz befinden sich im OrtApotheke, Banken, Bahnhof sowie Outlet direkt im Ort