Italien: Agriturismo - Ferien auf dem Bauernhof - Anwesen in traumhafter Lage in Umbrien zu verkaufen

Zertifizierter Eco-Bio Bauernhof mit Restaurant, 22 Betten in absolut ruhiger Panoramalage in Umbrien zu verkaufen!
Das Grundstück erstreckt sich über 8 Hektar Gesamtfläche, davon 3 ha Olivenhain, 2 ha Ackerland, 1,5 ha Wald, 1 ha Weideland und 0,5 ha Gemüse- und Obstgarten, alles biologisch bewirtschaftet.
Auf dem Bauernhof werden Ziegen, Esel, Schweine sowie Hühner, Gänse und Enten in Freigehegen gehalten.
Der Bauernhof verfügt über 3 vollsanierte Gebäude mit insgesamt 710 Quadratmetern Wohnfläche.
Das Restaurant verfügt über eine Terasse mit atemberaubendem Panorama, einen Saal mit insgesamt 44 Plätzen und eine vollausgestattete Küche.
Ausserdem ist ein kleiner Swimmingpool sowie ein Waldstück für Picknick und Relax vorhanden.
 
 
 
 

Im Haupthaus befinden sich 5 geräumige Zimmer, alle mit Dusche, WC und Heizung ausgestattet.
Ausserdem verfügt das Anwesen über 3 Apartments für Gäste und 1 Apartment für die Eigentümer.
Das Anwesen wird über eine moderne Zentralheizung mit Pellets geheizt, verfügt über eine kombinierte Solar-Photovoltaik-Anlage und produziert 5 Kilowatt Strom und hat somit eine positive Energiebilanz.
Bei der Sanierung wurde energiesparende Technik angewandt, so dass die Energiekosten gering gehalten werden können.

Der Agriturismo befindet sich auf dem Territorium der Gemeinde Città di Castello, 30 km nördlich von Perugia im Herzen von Italien und eignet sich hervorragend für Auflüge zu den schönsten Plätzen in Umbrien sowie den Nachbarregionen Toskana, Marken und Emillia-Romagna.
Trotz der ruhigen Lage ist das Anwesen in wenigen Minuten nach der Abfahrt von der Schnellstraße E45 Cesena-Roma einfach erreichbar.
Dank der Panoramalage kann man einen der schönsten Orte Italiens, Montone, direkt auf dem Hügel gegenüber bewundern.

Der Agriturismo kann per sofort erworben werden. Auch Formel "rent to buy" ist möglich. Es fällt keine Provision an.