Sri Lanka: Blackpearl Villa,Luxus Haus vermieten unter 30C° wohnen Nähe am Strand in Srilanka



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 750 € (Kaltmiete)
Ort 12080 aluthgama West Province , Sri Lanka
Immobilientyp Ferienimmobilie zur Miete
Wohnfläche 350 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Grundstück 450m²
Baujahr 2006
Anzahl Zimmer 6
Nutzfläche 350.00 m²
Objektzustand modernisiert
Extras Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Dusche, Klimaanlage, rollstuhlgerecht, möbliert, betreutes Wohnen, Gäste-WC


Beschreibung


 Die Black-Pearl Villa Aluthgama liegt ungefähr 2km vom Strand Bentota enfernt, außerhalb des Trubels von Aluthgama, in ruhiger Lage.
Die moderne Unterkunft im west-europäischen Standard verfügt über 2 Stockwerke.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Doppel-Zimmer mit Klimaanlage, eine Küche, ein Bad, sowie ein geräumiger Balkon. Das Erdgeschoß bietet ein weiteres Doppel-Zimmer mit Klimaanlage und Bad, sowie eine Küche, eine Außen-Küche und ein großer Salon. Im Außenbereich finden sie eine Terrasse mit großem Garten und einer Außendusche. Der Garten wird in den Abendstunden beleutet und erzeugt eine angenehme Wohlfühl-Atomsphäre.
Die Hauptstraße ist ungefähr 600 m entfernt und bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für Lebensmittel, Souveniers und für die, die nicht Kochen möchten, bereits zubereitete Speisen. Auch etliche Banken und Wechselstuben sind dort zu finden.
Am 1,5 km entfernten Fluss (in der Nähe des Meeres) haben Sie die Möglichkeit für Wassersport (Jetski, Surfing, Wasserski, Angeln, Boottouren, ...).
Den Bahnhof von Aluthgama erreichen Sie in ca. 11 Minuten bequem zu Fuß oder in kürzester Zeit mit den örtlichen Tuk-Tuks. Dieser lädt zu Ausflügen in den Süden nach Galle (60 km) oder in den Norden nach Colombo (80 km) ein. Bei individuelle Reisen oder einen Flughafentransfer buchen wir für sie gerne einen Van mit Chauffeur.
Sollte Mal was passieren ist das städtische Krankenhaus nur 400 m entfernt.
 
Die Blackpearl Villa kann komplett gebucht werden, oder aber auch nur einzelne Zimmer.
Bei Buchung eines Zimmers befindet sich das Bad in der jeweiligen Etage.
Kostenlose Parkmöglichkeit direkt im Carport der Villa.
6 bis 9 GB Datenvolumen, um im Internet zu surfen und Kontakt zu seinen Liebsten zu halten, bekommt man schon für ca. 5 Euro.
 




Ausstattung


Das Haus wurde von den deutschen /Singhalese Innen Architekt Eigentümern geplant, gebaut und genutzt, die nun aus Familien Gründen verkaufen wollen. Mieten oder Käufer könnten umgehend einziehen.
Lage
Wohngebiet, Nachbarschaft gute Mittelklasse
1500 m vom Strand entfernt
Alutgama
Zwischen Bentota und Beruwela
Viele Restaurants und Hotels (von einfach bis 5 Sterne) liegen in der Nähe
Im Ort breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten aller Art
In der Umgebung wohnen etliche Ausländer verschiedener Nationalitäten, darunter auch einige Deutsche
Nähe Autobahn entfernt Ca.30 min.
Grundstück
Ca. 450 m²
Die Immobilie ist als auf den Namen der Sinhaliesen/Deutschen Eigentümer im Grundbuchamt eingetragen
An Asphaltstraße gelegen
Ebenes Gelände
Von einer Mauer umgeben (180 - 200 cm hoch)
Haus
Wohnfläche ca. 300m², bestehend aus Erdgeschoss = ca. 160m², erster Stock = ca. 140m², Anbau mit Einzimmer-Apartment (mit Dusche und Badezimmer) = 25 m²
Baujahr 2005, sehr gut instand gehalten (Deutsche/Sinhaliese Eigentümer)
Außergewöhnlich solide Bausubstanz (Betonrahmenstruktur), unter Aufsicht des Eigentümers, der aus der Baubranche stammt, mit den besten Materialien errichtet. Aufgrund der Statik könnte problemlos ein zusätzliches Geschoss aufgestockt werden.
Durchgehend gefliest
Dachstuhl aus Jak-Holz und Cokussnus Baum, dem teuersten und widerstandsfähigsten Hartholz auf dem Markt
Alle Wände sind mit Spezial-Putz verputzt, einem italienischen Produkt, das dem tropischen Klima ganz besonders gut standhält
aller Fenster und Türen sind aus Jak-Holz gefertigt.
Sämtliche Fenster und Türen (auch im Innern des Hauses) Werden vor Übergabe des Haus verfügen über liebevoll ausgearbeitete Gitter und sind mit speziellen Moskito-Netzen bespannt, so dass das Haus insektenfrei bleibt.
Esszimmer Beriecht einen Wasserfall vorgeplant.


Erdgeschoss
Großes Wohnzimmer mit Essbereich
Badezimmer mit Dusche ,Teuerste Ausstattung
Stauraum Neben Personal Toiletten und Abstelt Kammer zum ersten Stock auf Dachgeschoss
15 m² große Veranda zum Garage
Obergeschoss
Großes Schlafzimmer mit angegliedertem Arbeitsbereich nach wünsch (Schreibtisch etc.) sowie über eine komplette Wandseite reichender Wandschrank (Teak)
Zweites Schlafzimmer
Badezimmer mit Mit Bede
20 m² Balkon mit Sonnenliegen (zum Garten)

Infrastruktur
Strom
Telefon
Internet
Angeschlossen an öffentliche Wasserversorgung
Zusätzlich eigener Brunnen
Wassertank im Dachbereich des Hauses (Trinkwasser, 2x1.000 l)Drei Phasen Strom und Stadtwasser sowie ein 7m³ Reserve Wassertank ist vorhanden.
Unterirdischer Wassertank (Gartenwasser, 8.000 l)
Asphaltierte Strasse mit relativ wenig Verkehr verläuft vor dem Haus
Die Galle Road (Hauptstraße, direkt an der Küste verlaufend) in 800 m Entfernung
Einrichtung und Extras
Das Haus wird komplett eingerichtet vor Kaufanteil -verkauft/Vermietet über Mietkaution:
Viele verschiedene Möbel, alle aus Edelhölzern (Mahagony, Teak, Jak), teilweise antik, Betten mit erstklassigen DAMRO-Federkernmatratzen
Je zimmer Klimaanlagen möglich.

 


Lage


Das Haus liegt in der Nähe der indischen Ozean am Bentota Strand. in einer Entfernung von 2 km Sie ein kleines Einkaufszentrum und ein Restaurant am Meer. auf einem 2,5 Kilometer Entfernung von der Club Bentota und verschiedenen anderen Luxus-Hotels.


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