Deutschland: Ein Gebäude in hochwertiger Ausführung in Karlsruhe (Kreis), Karlsbad

Das Gebäude verfügt über 4 Stockwerke und 12 Zimmer zzgl. Abstellräume/Keller und Toiletten/Küche. Inkl. Einbauküche. Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung (mit Gastherme), Marmorböden und vollständig gefließten Bädern/Toiletten hochwertig ausgestattet. Das Wohnzimmer kann zusätzlich über einen gasbetriebenen Kachelofen beheizt werden. Sanitäre Anlagen: Das UG und EG verfügen jeweils über 2 Toiletten (m/w). Das OG verfügt über eine Toilette. Im DG befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool mit zusätzlich einer separaten Toilette. Außenanlagen: Vor dem Gebäude befindet sich ein großer begrünter Vorgarten. Hinter dem Gebäude liegt ein großer Garten in Hanglage, der vom EG zu erreichen ist. Im OG befinden sich 2 Balkons (vorne zur Straße / hinten zum Garten). Parkmöglichkeiten: Es gibt einige Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Parkplätzen. Zum Gebäude gehört eine Doppel-Garage in unmittelbarer Nähe (siehe Exposé).

Mozartstraße 54, Karlsbad-Langensteinbach. (Nähe Schneidergärten) Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. (Haltestelle "St. Barbara" in Langensteinbach - Linie S11 Ettlingen/Ittersbach). Einkaufsmöglichkeiten und nahe gelegene Eintrichtungen: Eine Filale der Bäckerei Hatz befindet sich 5 Gehminute vom Gebäude entfernt (Spielbergerstraße - L622). Den Langensteinbacher Rathausplatz ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Dort befinden sich: das Rathaus, eine Filiale der Bäckerei Nußbaumer, Sparkasse und die Volksbank. Innerhalb 5 Minuten (mit dem Auto) erreicht man das "Karlsbader-Shopping-Center (KSC)" in Langensteinbach. In der beigefügten PDF befindet sich ein Lageplan.

Hinweis zur Nutzung: Da es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude handelt und das Gebäude im reinen Wohngebiet liegt, sind nur bestimmte Gewerbe zugelassen. Die Prüfung der Zulässigkeit liegt beim Interessenten/Käufer.