Brasilien: SUPER Restaurant, Strandnähe, seit 1999 von deutschem Besitzer durchgehend in Betrieb, TOP Möglichkeit für Auswanderer

Anzeigetext in Deutsch:
Verkaufe als Besitzer mein komplett ausgerüstettes Restaurant in Brasilien, im Staate Santa Catarina, in der Stadt Barra Velha, Ortsteil Itajuba. Ich bin der Besitzer dieses Anwesens und habe es seit der Gründung selbst geführt. Das Restaurant ist seit 1999 durchgehend geöffnet und liegt ca. 300 mtr. von einem grossen und herrlichen Sandstrand entfernt. Das gesammte Grundstück hat 252 qm. Der Gästeraum hat ca. 110 qm und ist mit 2 Sechsertische und 9 Vierertische ausgerüstet. Insgesammt stehen im Gastraum 41 Stühle und 4 Bänke zur Verfügung. Der Gastraum ist aus Edelholz auf rustikal modern gemacht. Natürlich verfügt der Gastraum auch über kräftige, moderne, kalt und warm Klimaanlagen. Die Bar ist bestückt mit einem grossen Bierkühlschrank (-5 Grad), mit einem grossen Kühlschrank für Erfrischungsgetränke (+5 Grad) einem 150 ltr. Gefrierschrank für Eis und Destilierte Getränke, einem Weinkühlschrank für 20 Flaschen, einer komleten Zapfanlage mit einem Zapfhahn, sowie elektrischen Mixer, Orangenpresse, Eiszerkleinerer. Natürlich gehören auch die notwendigen verschiedenen Gläsertypen wie auch das Barbesteck in ausreichender Zahl dazu. Die Hauptküche hat 42 qm und ist komplett eingerichtet mit einem grossen gasbeheitzten Eisenherd , einem kombiniertem Herd, zwei industriellen Fritösen, 3 Microwellenherde, Spülen,  filtrirtem Wasser, 2 Kühlschränke, sowie die notwendigen Brat- und Kochbestecke, Schüsseln, Teller, Bestecke u.s.w. In der Salatküche mit Vorratsraum, die ca. 18 qm gross sind, stehen 5 Gefrierschränke, eine Schneidemaschiene, ein Fleischwolf, zwei Mixer, zwei Aufbewahrschränke sowie zum Arbeiten verwendeten Bestecke in ausreichender Zahl. Für die Kunden stehen eine Herren und eine Damentoilette, die Ende letztes Jahr Behindertengerecht renoviert worden sind, zur Verfügung. Auch ein Grüngehege mit kleinem Teich und einigen Schildkröten gehören zum Anwesen. Natürlich ist auch noch Platz um das Restaurant gegebenenfals zu erweitern. Bis heute servieren wir a la Carte und die besten Kunden aus Nah und Fern gehören zu unserem Kundenkreis. Wir machen ca. einen Jahresumsatz von R$ 220'000.00. Viele Auszeichnungen verschiedener Gastronomiekreise und Dankesschreiben von Gourmetfreunden zieren unsere Wände und Regale. So sind wir auch im Guia 4 Rodas 2010 vertreten, das hier in Brasilien so etwas wie der Michelin in Deutschland bedeutet. Wenn Sie also Auswandern möchten und eine Existenz im Restaurantbereich aufbauen wollen, so haben Sie hier Ihr Obijekt gefunden. Hier können Sie kommen und anfangen zu arbeiten!! Natürlich können alle ausländischen Staatsbürger hier Grund und Boden sowie Imobilien kaufen, die dann auch auf den ausländischen Käufer notariel im Grundbuchamt eingetragen werden. Ich selbst bin Deutscher, habe die Brasilianische Aufenthaltsgenehmigung und lebe seit 22 Jahre hier. Setzen Sie sich mit mir unter folgenden E-Mail in Verbindung, tudoallesblau@terra.com.br . Mein Name ist Norbert Anton Dohnau.
Anucia em portugues:
Vender ou Arrendar se Restaurante em Barra Velha - Itajuba Centro, 300 m da Praia, Restaurante, Bar e Cozinha so completo equipado, Sala estilo moderno rstica, Terreno total 252 m/q, Salo 110 m/q com 55 cadeiras e 14 mesas, Ar condicionado, Biergarten 45 m/q com 6 bancos e 3 mesas, Bar com um freezer grande para Cerveja, um freezer grande para refrigerante, um freezer médio para bebidas quentes e gelo, Adega de vinho, Chopeira nova, Cozinha 42 m/q completa equipado, Chapa grande, Forno combinado novo, dois fritadeiras, Despensa 18 m/q completo equipado, 5 microondas, 9 freezer - geladeiras com estoque, talheres, pratos, copos, tacas, tulipas, espremedor de suco elétrico, ralador industrial elétrico, liquidificador e muito mais, 2 Banheiros, Fraudaria 2 m/q, Clientela formado, desde 1999 funcionamento direto, R$ 220000 faturamento comprovado ao ano, arrendamento direto do proprietário, reforma do restaurante em 2007, reforma dos banheiros em 2015, Serviço a la carte, Destaque na Guia 4 Rodas 2010, melhor restaurante do Itajuba, Destaques em inmeros Jornais e Revistas regionais, Restaurante em plena funcionamento, Empresa sem dividas, arrenda por R$ 210000.00, aluguel/mês R$ 1600.00 mais taxas de lixo, impostos, eletricidade, aqua, licenças etc. . Contrato do aluguel por mínimo 5 anos. Preço para vender completo R$ 690000.00 .

Siehe Objektbeschreibung!

Restaurant liegt 300 meter vom kilometerlangem Strand, vorgelagerte Insel, 1 Km zur Autobahn, 25 Km vom Montagewerk von BMW entfernt das vor 2 Jahren neu gebaut wurde, 20 Km vom grössten Freizeitpark von Südamerika mit Namen BETO CARRERO WORLD, 35 Km von der Hafenstadt Itajai, 30 Km vom Flughafen, 55 Km zur Stadt Blumenau die von Deutschen gegründet wurde!