Dubai: Renditeapartment (8,25%) mit Golfplatz-Nähe und Aufwertungspotenzial

Dieses wohlgeschnittene Einzimmer-Apartment in Dubais aufstrebendem Areal Dubai Sports City bietet sowohl eine nach derzeitiger Vermietung mit über 8% hervorragende Mietrendite wie auch erhebliches Aufwertungspotenzial in den kommenden Jahren. 
Zugang zum großen Balkon haben die Bewohner sowohl aus dem Wohn- wie auch dem Schlafzimmer, die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen.
Ein reservierter Tiefgaragenstellplatz, der Poolbereich auf dem Dach sowie ein Fitnessbereich runden das Angebot ab.

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Dubai innerhalb der Dubai Sports City, dem weltweit ersten, ausschließlich dem Sport gewidmeten Wohnareal. 
Das Zentrum der Dubai Sports City bildet der Golfplatz; in dessen unmittelbarer Umgebung finden sich ebenso alle täglich benötigten Angebote wie Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Apotheken und dergleichen.
Da sich Teile der Dubai Sports City derzeit noch in Entwicklung bzw. Fertigstellung befinden, sind die Kauf- und Mietpreise hier noch vergleichsweise günstig. Wie in Dubai regelmässig der Fall, wird die vollständige Fertigstellung der Dubai Sports City binnen der kommenden fünf Jahre (sowie das allgemein starke Wachstum Dubais) voraussichtlich zu deutlichen Preissteigerungen der dort gelegenen Immobilien führen.

Preise in VAE-Dirham, angenommener Wechselkurs 4 AED/EUR. 
Einzig für den Hauseigentümer zu tragende Nebenkosten sind die sogenannten Service Charges, die bei der Berechnung der Rendite bereits in Abzug gebracht worden sind.