Südafrika: Traumhaus in der Stadt



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 255.000 €
Ort 7441 Cape Town, Südafrika
Straße Lingfield Close 8
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 280 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Grundstück 800m²
Baujahr 1998
Anzahl Zimmer 6
Objektzustand gepflegt
Courtage Provisionsfrei
Extras Garage, Stellplatz, Garten, Terrasse, Wintergarten, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Parkettboden, Laminatboden, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Schwimmbad, Gäste-WC


Beschreibung


Das Haus ist in L-Form gebaut und ist ebenerdig. Die Küche mit dem Fliesenboden und das Esszimmer mit dem Laminatboden sind in offener Bauweise, somit lichtdurchflutet und hell. Das 46m² große Wohnzimmer hat einen Dielenboden und grenzt an einer Seite, durch eine Schiebetür getrennt, an den 56m² großen Wintergarten. Die Schlafzimmer sind von den Gesellschaftsräumen getrennt und erlauben daher "fremden" Personen keinen Zutritt. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, welches nur über dieses zugänglich ist. Die anderen Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Für die Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Der Swimmingpool im Garten bringt im Sommer, wenn es um 32°C hat, eine angenehme Abkühlung, kann aber auch in den nicht so warmen Jahreszeiten benutzt werden, da er durch eine Solar- oder Elektroheizung erwärmt weden kann.
Die Doppelgarage, welche einen direkten Zugang zum Haus hat, bietet Platz für 2 Autos, die Einzelgarage und der Carport für 2 weitere oder kann natürlich auch als Stauraum genutzt werden.
Das gesamt Anwesen grenzt auf der Wintergartenseite an ein Naturschutzgebiet, das unbebaubar ist und lässt somit einen unbegrenzten Blick zu.




Ausstattung


Das Haus ist mit einem Solarboiler, der zur Warmwasseraufbereitung dient ausgestattet. Die Böden sind in den Bädern und in der Küche mit Fliesen, in den Schlafzimmern mit Laminat, im Wintergarten und um den Swimmingpool mit Zedernholzplanken und im Wohnzimmer mit "Yellow wood"-Dielen belegt. Im Wintergarten ist ein Holz- und ein Gasgrill eingebaut, der widerum mit einem Abzug versehen ist. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen von Wodtke, welcher im Winter eine mollig warme Temperatur erzeugt (kann gegen Aufpreis erworben werden). Die Decken sind alle isoliert (ist nicht selbstverständlich hier) so ist es im Sommer kühl und im Winter warm.
 


Lage


Das Anwesen befindet sich in Milnerton Ridge, das ist ein nördlich gelegener Stadtteil von Kapstadt. Die City von CT ist ca. 15km, das nächste Einkaufscenter ist ca. 1,5km, das nächste Krankenhaus ca.2km, die nächste Bushaltestelle ca. 2km entfernt. Bis zum nächsten Autobahnanschluss sind es ca. 5km, die nächste Weinfarm liegt ca. 7km entfernt. Das Meer (Atlantic) ist nach etwa 3km, der indische Ocean nach ca 30km erreicht. 


Sonstiges


Das Dach ist ausbaubar, die Pläne hierfür sind erstellt und genehmigt.


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