Brasilien: Schönes Sitio (2 Häuser) mit Privatsteg zum Meer in Brasilien/Bahia Santo André/Sta. Cruz Cabrália



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 510.000 US$ (ca. 479.413 €) *)
Ort 45807-000 Santa Cruz Cabrália/Santo André, Brasilien
Straße Ao lado da balsa o.Nr
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 320 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Grundstück 1.200m²
Baujahr 2007
Anzahl Zimmer 5
Nutzfläche 300.00 m²
Objektzustand gepflegt
Extras Garage, Garten, Terrasse, Einbauküche, Dusche, möbliert, Sat, Gäste-WC
*) Unverbindliche Umrechnung in Euro, technische Umrechnungsfehler möglich. Ohne Gewähr. USD-Kurs vom 17.04.2024.


Beschreibung


Grosses Haus (Casa Mosaico)
* überdachte Fläche,  230 m²
* davon umbaute Fläche,  90 m²
* davon umlaufende überdachte Terrassen,  140 m²

- 2 Suiten, je  25 m², mit Schlafzimmer, Bad und Ankleideraum
- Wohnbereich, 20 m² , mit grosser überdachter Innenterrasse
- Offene Küche, 12 m², in den Wohnbereich integriert
- Vorratsraum, von der Küche, der Garage und dem Werkbereich
  begehbar
- Werkbereich mit Einbauschränken, Werkbank und Waschecke
- Gästetoilette
- Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich, zur Suite Nord
  und zum Vorratsraum bei der Küche.
- Grosses  Garagentor
- Nebenpforte beim Garagentor
Zwischen grossem und kleinen Haus liegt die Hauptpforte zum Sítio. Man betritt den Garten über eine gemauerte Freitreppe. Zum grossen Haus wendet man sich nach links. Mit dem Auto fährt man durch ein Rolltor in die Garage. Dorthin gibt es auch eine Nebenpforte.
Das Haupthaus des Sítio Casa Mosaico wurde 2007 konstruiert und gebaut. Es schliesst auf der Westseite direkt an die Landstrasse BA 001 an. Auf der Ostseite öffnet es sich zum Garten und dem Mangrovengürtel. Es steht gegenüber seiner Umgebung etwas erhöht und ermöglicht deshalb einen reizvollen Überblick über das Grundstück. Die verglasten Wandflächen und Flügeltüren und die diversen Dachgauben schaffen eine einzigartige Transparenz und Leichtigkeit der Konstruktion. Wohnbereich und tropische Natur gehen optisch ohne Barriere ineinander über.
Kleines Haus (Casa Feliz)
* überdachte Fläche 160 m²   davon umbaute Fläche 60 m²
- Wohnzimmer, 20 m²
- Suite 25 m², mit Schlafzimmer, Bad und Ankleideraum,   kleinem Lichthof
- Küche
- Vorratsraum bei der Küche- Gartentoilette- Pavillon „Octagon“, 8-eckig,  90 m²
 
 




Ausstattung


Das grosse, sowie auch das kleine Haus ist vollstaendig moebliert und fuer den Ferienbetrieb ausgestattet.

Die vorherrschenden Baumaterialien sind widerstandsfähiges Sucupira-Holz, Glas, Granit, Marmor, Cimento queimado – eine Spezialität Bahias, Ardórçe-Naturstein, Sichtziegel. Treliçe-Türen verschliessen die Einbauschränke, sorgen für Belüftung. Fenster und Türen sind im Bahianischen Rundbogenstil gehalten, die Fensterscheiben aufgegliedert. Mosaiken in den Küchen, Bädern, Toiletten und z. T. auf den Fussböden gaben dem Sítio seinen Namen.
Das Haus insgesamt überzeugt durch seine Transparenz, durch kurze Wege, optimale Raumnutzung, nahezu keine Verkehrswege. Es atmet Grosszügigkeit, lässt Ein- und Durchblicke zu und fügt sich grossartig ein in die Brasilianische Natur – eine gelungene Umsetzung einer Lebens- und Wohnphilosophie:
Der Mensch als Teil der Natur.


Lage


Das Sítio Casa Mosaico liegt auf einer Halbinsel in einer Flussbiegung des Rio Joo de Tiba, 150 m vom Fähranleger nach Santa Cruz Cabrália entfernt. Es wird begrenzt von der Landstrasse BA001 und dem Flussufer mit seinem Mangrovengürtel.
Das Grundstück gehört zu Santo André, einem Ortsteil von Santa Cruz Cabrália.
23 km entfernt ist Porto Seguro mit seinem internationalen Flughafen. Von Porto Seguro aus gibt es Busverbindungen zu allen Gegenden Brasiliens. Es fahren modernste Reisebusse. Die nahe Bundesstrasse BR 101 führt nach Salvador (713 km) oder Rio de Janeiro (1100 km).
 
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Santa Cruz Cabrália. Die nahe Fähre legt alle 30 Minuten an. Warten gibt´s also nicht. Wer mehr oder spezielles braucht, fährt mit dem Bus nach Porto Seguro.


Sonstiges


Zu dem Grundstueck mit den 2 Haeuserngehoeren:
1 Hundezwinger,
1 Waschplatz und der
Privatsteg direkt zum Meer mit 2 Badeplattformen
 


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