Chile: Kleines Hotel mit Wohnhaus zu verkaufen

Ideale Lage in central Chile dadurch ganzjaehrige Kundschaft ;voll laufender und legaler Betrieb;Reservierungen vorhanden;mit vollem Inventar; sofortiger Verdienst; kann leicht als Paar betrieben werden, Ideal fuer Austeiger,Auswanderer. Halbjaehriger Verdienst deckt ganzjaehrige Unkosten,so bleibt viel Zeit fuer eigene Reisen. Sehr guter Ruf und Bewertungen(Tripadvisor), Eintraege in Reisefuehrern z.B. Lonely Planet.
Grundstueck 20000m2 , Gaestezimmer 7 , eigener Gemuese und Fruchtanbau , 300 meter Flussufer , eigene unbegrenzte Wasserversorgung ,  keine Grund oder Kommunalsteuern,  Internationale Schule , Supermaerkte , Baumaerkte in 20 Km Entfernung ,  Kontakt und mehr Info bitte Gaestehaus El Rincon ,Los Angeles , Chile  googeln

:     El Rincón liegt am Ufer des Río Huaquil, 494 km südlich von Santiago, 20 km nördlich der Stadt Los Angeles und 2 km östlich der Panamericana. Los Angeles liegt rund 110 km südlich der Stadt Chillán und rund 130 km südöstlich von Concepción, der Hauptstadt  der Provinz Bío-Bío. Die Südsommer sind sehr heiß, nachts angenehm kühl. Südlich der Stadt beginnt langsam der regenreichere Teil Chiles. Die Stadt lebt hauptsächlich von der Land- und Forstwirtschaft.  Sie liegt verkehrsgünstig an der Panamericana.
 
Schulen und Fachhochschulen in genügender Zahl und Qualität am Ort, bis zum Uni- Einstieg. Einige Studiengänge der Universität Concepción auch. Alle weiteren Ausbildungen in Concepción. Privatschulen (wie u.a. Colegio Alemán) kosten pro Kind etwa 150 € pro Monat. Los Angeles, eine aufstrebende Stadt, (ca. 160.00
Einwohner) bietet alles Notwendige wie Einkaufszentren,  Baumärkte, Banken, Schulen, Cafés, Kultur etc.

Die Cabana wurde grund renoviert, neue Moebel , neue Gas, Elektro und Wasser installation. Wird kommerziell nicht vermietet, nur fuer Freunde und Familie.
Kann aber sbvtl. auch an zahlende Gaeste vermietet werden.
 
Die Doppelzimmer  mit Bad kosten nächste Saison 48.000 pesos, ohne eigenes Bad (bei Vollbelegung teilen sich 5 Personen ein Bad) 38.000 pesos, das Einzelzimmer mit Bad 40.000 pesos, ohne eigenes Bad 28.000 pesos, die Zimmerpreise beinhalten ein sehr gutes Frühstück.
 
Durchschnittlich waren ca. 1/3 der Einnahmen Unkosten,   Arbeitszeit nicht eingerechnet.
Für ein sehr gutes 3-Gänge-Menu mit frischen Produkten  aus dem eigenen Biogarten nehmen wir 16.000 pesos, auf Wunsch sind preiswertere Mahlzeiten möglich, aber viele Leute kommen wegen des sehr guten Essens.
 
Insgesamt haben in all den Jahren ca. 5.200 verschiedene Personen übernachtet,  manche nur eine, die meisten 2 bis 3 Nächte, einige auch mehr, z.B. 1 oder auch mehrere Wochen.
 
Die Gebäude sind bis auf einige Wände in den Bädern und der Küche aus Holz, die Balken, die das große Haus tragen, sind aus Zedernholz (superhart), die Fenster- und Türrahmen aus Südbuche (verzieht sich nicht), die Hauswände (doppelt mit Luft dazwischen) aus Kiefernholz. Innerhalb der Gebäude ist das Holz nie gestrichen worden, das ist nicht nötig und wir wollten das auch so unbehandelt lassen. Von außen haben wir es so ungefähr alle 3 Jahre gestrichen, je nachdem, ob es mehr dem Regen und der Sonne ausgesetzt war.
 
Nach Los Angeles kommt man auch mit dem Bus, eine andere Möglichkeit wäre auch, ein Taxi monatlich zu einem Fixpreis zu beauftragen