Österreich: Erstbezug: Gartenwohnung in modernem Wohnhaus (TOP 4)

Einen Steinwurf von der Stadt entfernt und doch im Grünen wohnen wird man ab Frühjahr 20171 in einem exklusiven Domizil mit insgesamt nur 12 sehr freundlich, offen und komfortabel gestalteten Wohnungen leben können. Die Wohnflächen der einzelnen Appartements bewegen sich von 40 m² bis 80 m². Diese befinden sich in einem 3-stöckigen, modern und behaglich gestalteten Wohnhaus, welches sich im Innsbrucker Stadtteil Hötting, am historisch bekannten Großer-Gott-Weg, befindet. Das Wohnhaus ist südlich ausgerichtet und es verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon bzw. Garten- oder Terrassenanteil sowie optionale Tiefgaragenabstellplätze.

Das Stadtzentrum liegt vor Ihnen und ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Infrastruktur, die fabelhafte Lage sowie qualifizierte Architektur erwerben Sie mit diesen Objekten eine hochwertige Immobilie.

TOP 4, Erdgeschoß, 1-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 58,13 m²
Terrasse: ca. 4,64 m²
Garten: ca. 23,76 m²
Keller: ca. 4,71 m²
Kaufpreis: € 289.000,-

Tiefgaragenabstellplatz (optional)
Kaufpreis € 25.000,-

Fertigstellung: ca. Frühjahr 2017

Energiewerte:
Heizwärmebedarf (HWB): 24,8 kwh/m²a

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: 2% zzgl. 20% Ust.
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

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- Bad mit Dusche
- WC separat
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- Terrasse Garten
- Lift

Das Stadtzentrum liegt vor Ihnen und ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Infrastruktur, die fabelhafte Lage sowie qualifizierte Architektur erwerben Sie mit diesen Objekten eine hochwertige Immobilie.

Wellness fußläufig im Radius von 500m: Kosmetikstudios: 1

Einkaufen fußläufig im Radius von 500m: Supermärkte 6: MPREIS, SPAR, TG, Hofer Innsbruck, Milkomat 0-24h, Bäcker: 4, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20, Post: 5

Shopping Center im Radius von 5km: Einkaufszentren 1: Einkaufszentrum west

Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: Restaurants: 5

Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 14, Apotheken: 3

Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 3: Bundesrealgymnasium in der Au, Kinderwerkstatt Sandbühel, Private christliche Volksschule der Bildungs- und MedienGesmbH
Universitäten 3: Universität Innsbruck, Innsbruck University Botanic Garden, Bibliothek

Nahverkehr fußläufig im Radius von 500m: Bushaltestelle 1: Innsbruck Höttinger Au/West

Bus: 0,04 km
Straßenbahn: 0,36 km
Lokalbahnhof: 0,73 km
Bahnhof: 2,15 km
Flughafen: 2,04 km

Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 1

Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Akquarien 1: Oceanlife OG
Parks 4: Hofgarten, Botanical Garden, Gartenmöbel IHP - Ihr Handels Partner GmbH Co KG, Car parking, Natur 2: Alexandra Plunger, Gramartboden

Ob Sie eine Mietwohnung, eine attraktive Eigentumswohnung oder Einfamilienhäuser suchen, INN’ Style wird es für Sie finden und für Ihre Zufriedenheit sorgen. Wir verfügen über eine entsprechende Marktübersicht in den jeweiligen Regionen und kennen das Umfeld der zu erwerbenden Immobilie.

INN’ Style sorgt für eine rasche und reibungslose Abwicklung Ihres Immobilien-Geschäftes durch unser persönliches Service mit einem dynamischen Team.

INN’ Style verfügt über allgemein beeidete Sachverständige und Immobilienexperten, die sich ausschließlich mit der Bewertung Ihrer Immobilie beschäftigen, um eine exakte Wertermittlung zu erhalten.