Preis | 190.000 € |
Ort | 23000 Zadar, Bosnien-Herzegowina |
Immobilientyp | Haus zum Kauf |
Wohnfläche | 120 m² |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Grundstück | 250m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Objektzustand | gepflegt |
Extras | Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Klimaanlage, möbliert, Sat, Gäste-WC |
Grundstück: ca. 300 m2
Erdgeschoss: Wfl. ca. 65m2, Terrasse ca. 40m2.
Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 TGL-Bad mit Badewanne, gr. Abstellkammer mit Tiefkühltruhe, geflieste Terrasse mit elektr. Markise.
1. Stock: Wfl. ca. 65m2, 2 Balkone zus. ca. 15m2
Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 TGL-Bad mit Dusche, 1 kl. Seitenbalkon mit Abstellkammer, großer Vorderbalkon.
Das Haus besteht zurzeit aus zwei separaten Wohnungen, die durch eine Außentreppe verbunden sind, doch mit wenig Aufwand und geringen Kosten ließen sich die Wohnungen mit einer Innentreppe verbinden und der Grundriss verändern, falls gewünscht. Beide Wohnungen haben hochwertige Klimaanlagen in Inverterform, d.h. in einer kühleren Jahreszeit kann damit gut geheizt werden.
Im hinteren Teil des Grundstücks, s. Fotos, besteht die Möglichkeit für 3 Stellplätze, außerdem gibt es eine Sommerküche mit großem Außengrill, einer geschlossenen, gefliesten Außendusche, eine weitere große Abstellkammer und etliche kleinere Stauräume z.B. für Bootsutensilien u.ä.
Das Haus oder die separaten Wohnungen werden jeweils komplett möbliert verkauft. Die Möbel sind im Preis inbegriffen.
Das Haus befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß vom Meer und Strand sowie allen nötigen Einrichtungen - Supermarkt, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheke usw. dennoch ist durch die ruhige Lage des Hauses eine Privatsphäre gewährleistet. Die (netten) Nachbarn sind überwiegend nur im Sommer da, außer einer älteren Dame gegenüber, die hier ganzjährig lebt und somit auch ein bisschen nach dem Rechten schauen kann.
Wir besitzen ein Motorboot (mit Sonnendach), mit dem man in kleinere, abgelegene Buchten in der Nähe fahren kann, und für dieses Boot auch einen ganzjährigen Liegeplatz im Ortshafen (ebenfalls ca. 5 Min. entfernt). Bei Interesse eines potentiellen Käufers wären wir bereit, das Boot und den Ankerplatz im Preis des Hauses inbegriffen zu veräußern.
Zadar ist ca. eine halbe Autostunde entfernt, Zagreb ca. 2 Std., Zadar wird von Germanwings, Ryanair u. a. internationalen regulären Fluglinien angeflogen. Der Nationalpark Paklenica ist bei Wanderern und Kletterern sehr beliebt und das gemischte Meeres-/Bergklima (Velebit) für Naturliebhaber ein großer Vorteil.