Österreich: Anlageobjekt/Bauprojekt: Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Geschäftslokal und großem Baugrundstück

Dieses Wohnhaus mit Geschäftslokal in der Gemeinde Minihof-Liebau sucht seinen neuen Besitzer!

Diese Liegenschaft befindet sich im ländlichen Raum in sehr ruhiger sonniger Lage

der rechte Teil des Hauses wird als Wohnhaus genutzt mit EG und 1. OG

der linke Teil ist an ein Lebensmittelgeschäft vermietet

die Liegenschaft kann selbst bewohnt oder als Anlage erworben werden - als Anlage könnten Sie je eine Wohnung im EG und OG errichten und folglich vermieten

Sie lukriieren somit 3 Mieteinnahmen in Summe (2 x Wohnung und 1 x Geschäftslokal)

Daten und Fakten:

Keller 63 m2

EG Wohnung 76 m2

EG Geschäftslokal 80 m2

EG Lager 70 m2

OG 40 m2

Bauzustand: rechter Gebäudeteil ist ein Altbestand, linker Teil ist ein Zubau eines Geschäftes und der Garagen aus den 80er Jahren, das Gebäude ist zu sanieren

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

KFZ-Flächen vorhanden

großes sonniges Grundstück vorliegend

Gasheizung

gebrauchter Zustand

teilunterkellert Rohzustand

im OG kann ein Teil des Dachraumes neu ausgebaut werden

Minihof-Liebau