Griechenland: Griechenland, Ägäische Privatinsel zu verkaufen

Technische Beschreibung der Insel
Baugebiet 122.500 qm
Perimetrie 1.550 pm
Eigentumsform: Privateigentum ISLAND

Die Insel befindet sich  in der Nähe der Insel Naxos, im Süden der Insel
Stadt, nur 300 Meter von der Ostküste an der St. George Naxos entfernt .
Die Insel hat einen Trapezform, mit der kurzen Seite in Richtung Norden
und einer Länge von 200 p m sowie in den Süden um 500 Meter langen Seiten
nach Osten und Westen mit einer Länge 350 m. ist unbewohnt,
mit reichen einheimischen Thymian-Vegetation..
Das Inselchen präsentiert sich mit einer Höhe, die nicht steiler als 10%, in den höheren Ebenen ist.
Die zentrale Lage  der Insel liegt  35 Meter über dem Meeresspiegel.
Die Topographie, sowie die 45 m Entfernung vom Strand sind ideale Faktoren für die Errichtung einer Hotelanlage mit Bungalows.
Vom Zentrum der Insel mit einer geeigneten verwandelten Oberfläche der Rippe
,und einer Gesamtfläche von 30.000 qm, könnte durch den Bau eines kommerziellen touristischen Dorfes
als Zentrum des Empfangs für die Beherbergung von 2 000 Touristen der kleine Insel dienen.
Die Insel aufgrund ihrer geographischen Lage eignet sich  ideal für die Entwicklung verschiedener
Tourismusprojekten sowie für die parallele Errichtung eines Casinos und einer Marine als Zwischenstopp
für FAST Luxusyachten  für  Segler sowie für Reisenden in den Zieldestinationen Piräus / Rhodes / Türkei
/ Israel / Zypern / / Sie Ägypten.
Sie könnte auch als Konferenzzentrum für die Entwicklung der Meeresforschung
von Fauna und Flora, durch dem Bau von Aquarien für den Schütz seltener Arten von
Meereslebewesen dienen..

Ihre Nähe zu den Dutzenden von anderen Inseln bietet die Möglichkeit der Entwicklung des
maritimen Tourismus mit Tagesausflüge zu den umliegenden Inseln mit Wassersport-,
und Wind Serfingmöglichkeiten und somit ihre Attraktivität steigern.


Die Bauvorschriften Eigenschaften nach dem Gesetz PD 1577-15 /85, Aufbau nicht erschlossen.
Maximale bebaubare Fläche 20% x 122.500 = 22.500 qm
Maximale Gebäudehöhe 10m & drei  Etagen
Gebäude Faktor 0,2

Die Gesetzgebung beabsichtigte aufgrund der Annahme von verwandten Studien über die über die Entwicklung der nationalen Wirtschaft und der Erhöhung der Beschäftigung von Personal. durch die Erhöhung des Gebäudekoeffizienten von 0,2 bis 0,4 die Basis dafür zu schaffen

Der Wert des Grundstücks am Meer und seiner Einzigartigkeit , wie es mit dem einheitlichen Einzeleigentum, mit den geringsten Preis zu 80 Euro pro qm , bestimmt den tatsächlichen kommerziellen Wert dieser Insel, in Höhe von 10.000.000.
Dieser Top-Preis, als Start-Preis garantiert durch die Nutzung von Energiepotentials könnte die Investition innerhalb eines Zeitraumes von weniger als 15 Jahren mit einem Nettogewinn basierend auf das Investitionsvolumen von 6,67% und der Annahme einer Inflation von 2,5% amortisieren lassen.
Die finanziellen Details der Schätzungen sind in der angewandten Weise basierend auf der Inbetriebnahme einer Solarpark-Photovoltaikanlage
in verschiedenen Städten Griechenlands, aber auch aus funktionierenden Studien touristischer Hoteleinheiten mit einer Kapazität von 2000 Betten.