Spanien: SUPERSCHNÄPPCHEN: ALLES RAUS! AUS BANKBESTAND

Presi: 63.000€

Wohnfläche: 83 qm.

3 Schlafzimmer; eins mit Einbauschränk.
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse.
Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum.
1 Bad.
Baujahr 1972.
160 meter von Meer entfernt.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Platja de Palma
Platja de Palma ist der größte Strand der Hauptstadt des Archipels der Balearen (4,6 Kilometer Länge, aufgeteilt in 15 Balnearios) und liegt 14 Kilometer östlich von Palma, obwohl sein letztes Stück zur Gemeinde von Llucmajor gehört.
Die Küste hier ist feinsandig und sanft abfallend, so dass sie besonders für Kleinkinder geeignet ist. Die nächst gelegene Hafeneinrichtung befindet sich 2,5 Seemeilen entfernt an seiner westlichen Seite, im Club Nàutic s’Arenal.
S’Arenal gehört teilweise zur Inselhauptstadt Palma wie auch zum Gemeindegebiet der im Inselinneren gelegenen Stadt Llucmajor. Die Grenze zwischen beiden Ortsteilen bildet der Torrent des Jueus, ein nicht ständig wasserführender Sturzbach (Torrent), der hier ins Mittelmeer mündet.Sie finden exquisite Geschäfte, Gastronomien und Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs und zahlreiche führende Fach- und Spezialitätenläden.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zu Palma, zum Flughafen sowie zu schönen Stränden. Zentraler können Sie auf Mallorca kaum wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants - dies alles finden Sie im Umkreis von nur 5 Minuten.
Nahegelegen erreichen Sie ausserdem fussläufig Tennisplätze und Minigolf-anlagen sowie den Wasserpark "Aquacity", die vielfache Abwechslung vom beruflichen Alltag bieten.

Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten den Citykern.
Ebenso sind der "Flughafen Son Sant Joan" und Autobahnzubringer bequem und schnell zu erreichen.

Den Citykern der Landeshauptstadt Palma de Mallorca mit den bekannten Einkaufsmeilen "Avenida Jaime III" und "Paseo Borne" sowie das Stadttheater und das Auditorium Palmas erreichen Sie über die Stadtautobahn bequem mit dem Pkw und dem öffentlichen Personennahverkehr in ca. 10 Minuten.

Wir bieten fast 20-jährige Erfahrung und fachliche Kompetenz in der Vermittlung von Mallorca Immobilien, im Mittelpunkt steht der Verkauf und die Vermietung von Mallorca Immobilien. Unser Spektrum umfasst Mallorca Immobilien aller Art, u.a. Chalets, Appartements, Stadthäuser, Wohnanlagen, Liegenschaften auf dem Land, Fincas sowie Baugrundstücke im städtischen Bereich wie auch Baugrundstücke auf dem Land. Juristisch fachspezifisch liegt unser Schwerpunkt im Vetragsrecht, der Abwicklung von Kauf- und Mietverträgen und Erbrecht. Wir sprechen deutsch, englisch, französisch, spanisch und auch in der landeseigenen Sprache mallorquin bzw. catalan (Amtssprache) sind wir heimisch.

Wir betreuen Sie während der gesamten Erwerbsphase Ihres neuen Traumdomizils, angefangen von der Einholung der N.I.E.-Nummer(n), der Einrichtung eines Bankkontos, der Übersetzung der Kaufvertragsurkunde im Notariat und die anschliessende Abwicklung des Kaufvertrages, Ihre steuerliche Erfassung, Einzahlung der Grunderwerbsteuer, Erledigung der Formalitäten im Zusammenhang mit der Plusvalia bis zur endgültigen Eintragung im Grundbuch.
Als deutsche Volljuristin ( Befähigung zum deutschen Richteramt - Assessor jur.) mit langjähriger Erfahrung in Zusammenarbeit mit spanisch-mallorquinischen Rechtsanwälten kümmern wir uns um Sie und betreuen Sie mit umfassender Fachkompetenz.

Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Auslandsregion: Mallorca
Bezugsfrei ab: SOFORT