Spanien: SCHNÄPPCHEN: SCHÖNE SONNIGE FERIENWOHNUNG IN STRANDNÄHE IN SANTA PONÇA.

Die hier angebotene schöne, sonnige 2-Zimmer- Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1990 in hochwertiger massiver Bauweise errichteten und in einem guten Pflegezustand stehenden Stadtwohnhauses in sehr zentraler Lage in Santa Ponça. Der weisse Sandstrand und das türkisblaue Meer sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar.
Mit 15 Wohnungen erwartet Sie hier eine kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft.

Die ca. 40 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 grosses separate Schlafzimmer mit Einbauschrank, Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, und großer Wohn-/Essraum.
Der Wohn-/Essbereich verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zu Terrasse mit ca. 50 m² Garden.

Darüberhinaus gibt es einen Pool in der Anlage.



Möglichkeit Vermietung: Mieteinnahmen pro Monat 500€

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Wir bieten fast 20-jährige Erfahrung und fachliche Kompetenz in der Vermittlung von Mallorca Immobilien, im Mittelpunkt steht der Verkauf und die Vermietung von Mallorca Immobilien. Unser Spektrum umfasst Mallorca Immobilien aller Art, u.a. Chalets, Appartements, Stadthäuser, Wohnanlagen, Liegenschaften auf dem Land, Fincas sowie Baugrundstücke im städtischen Bereich wie auch Baugrundstücke auf dem Land. Juristisch fachspezifisch liegt unser Schwerpunkt im Vetragsrecht, der Abwicklung von Kauf- und Mietverträgen und Erbrecht. Wir sprechen deutsch, englisch, französisch, spanisch und auch in der landeseigenen Sprache mallorquin bzw. catalan (Amtssprache) sind wir heimisch.

Wir betreuen Sie während der gesamten Erwerbsphase Ihres neuen Traumdomizils, angefangen von der Einholung der N.I.E.-Nummer(n), der Einrichtung eines Bankkontos, der Übersetzung der Kaufvertragsurkunde im Notariat und die anschliessende Abwicklung des Kaufvertrages, Ihre steuerliche Erfassung, Einzahlung der Grunderwerbsteuer, Erledigung der Formalitäten im Zusammenhang mit der Plusvalia bis zur endgültigen Eintragung im Grundbuch.
Als deutsche Volljuristin ( Befähigung zum deutschen Richteramt - Assessor jur.) mit langjähriger Erfahrung in Zusammenarbeit mit spanisch-mallorquinischen Rechtsanwälten kümmern wir uns um Sie und betreuen Sie mit umfassender Fachkompetenz.

Mieteinnahmen pro Monat: 500,00 EUR
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Auslandsregion: Mallorca
Bezugsfrei ab: SOFORT