Spanien: SCHNÄPPCHEN: SCHÖNE SONNIGE FERIENWOHNUNG IN STRANDNÄHE IN PORTO CRISTO AUS BANKBESTAND

Die hier angebotene schöne, sonnige 4-Zimmer- Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1971 in hochwertiger massiver Bauweise errichteten und in einem guten Pflegezustand stehenden Stadtwohnhauses in sehr zentraler Lage in Porto Cristo. Der weisse Sandstrand und das türkisblaue Meer sowie der pittoreske Hafen sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar.
Mit nur sechs Wohnungen erwartet Sie hier eine kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft.

Die ca. 73 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
3 separate Schlafzimmer, Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, und großer Wohn-/Essraum.
Der Wohn-/Essbereich verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zu dem Balkon.

Darüberhinaus gibt es eine sehr grosse gemeinschaftliche Dachterrasse, die zum Sonnenbaden genutzt werden kann, mit fantastischem Blick auf das Meer und die Kirche von Porto Cristo, die als Annex zur Wohnung die Wohnqualität und das Urlaubsvergnügen erhöht.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend normal.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Thermo.
Es gibt einen Gegensprechanlage.
Die Türen sind aus Holz, die Böden: Keramik.

Porto Cristo ist ein gewachsener Ort, ein Fischerhafen, in dem die Einheimischen noch immer ihre traditionellen Feste feiern und man hautnah dabei sein kann. Der Ort mit seinen traumhaft schönen Buchten ist noch von wunderschöner Natur umgeben, wo man die Seele baumeln lassen kann. Der Blick geht über einen grünen Küstenstreifen auf das traumhaft blaue Mittelmeer und auch in das Hinterland mit seinen grünen Wiesen, Bäumen, Hügeln und Bergen.
In Porto Cristo mit seinem weißen Sandstrand und die im Umfeld liegenden malerischen Buchten und einem herrlichen Blick auf das türkisfarbene Meer findet man kleinere Geschäfte und Cafés, die zum Bummeln und Erholen sowie zum Entspannen und Erfrischen einladen.

Wir bieten fast 20-jährige Erfahrung und fachliche Kompetenz in der Vermittlung von Mallorca Immobilien, im Mittelpunkt steht der Verkauf und die Vermietung von Mallorca Immobilien. Unser Spektrum umfasst Mallorca Immobilien aller Art, u.a. Chalets, Appartements, Stadthäuser, Wohnanlagen, Liegenschaften auf dem Land, Fincas sowie Baugrundstücke im städtischen Bereich wie auch Baugrundstücke auf dem Land. Juristisch fachspezifisch liegt unser Schwerpunkt im Vetragsrecht, der Abwicklung von Kauf- und Mietverträgen und Erbrecht. Wir sprechen deutsch, englisch, französisch, spanisch und auch in der landeseigenen Sprache mallorquin bzw. catalan (Amtssprache) sind wir heimisch.

Wir betreuen Sie während der gesamten Erwerbsphase Ihres neuen Traumdomizils, angefangen von der Einholung der N.I.E.-Nummer(n), der Einrichtung eines Bankkontos, der Übersetzung der Kaufvertragsurkunde im Notariat und die anschliessende Abwicklung des Kaufvertrages, Ihre steuerliche Erfassung, Einzahlung der Grunderwerbsteuer, Erledigung der Formalitäten im Zusammenhang mit der Plusvalia bis zur endgültigen Eintragung im Grundbuch.
Als deutsche Volljuristin ( Befähigung zum deutschen Richteramt - Assessor jur.) mit langjähriger Erfahrung in Zusammenarbeit mit spanisch-mallorquinischen Rechtsanwälten kümmern wir uns um Sie und betreuen Sie mit umfassender Fachkompetenz.

Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Auslandsregion: Mallorca
Bezugsfrei ab: SOFORT