Italien: Historisches Haus mit kleinem Garten auf malerischem mittelalterlichen Dorf



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 159.000 €
Ort 58036 Roccatederighi, Italien
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 120 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Grundstück 20m²
Anzahl Zimmer 6
Objektzustand gepflegt
Extras Garten, Kamin


Beschreibung

Roccatederighi ist eine der Perlen der Maremma. Die wunderschöne Aussicht und der unvergleichliche idyllische Charme dieses Ortes lassen Niemanden unberührt.
Das Haus, das bisher zu Ferienzwecken bewohnt wurde, befindet auf einem der hoechsten Punkte des Ortes; angeschmiegt und fast wie verschmolzen mit dem Felsen, der das Bild des Ortes seit Jahrhunderten geformt und geprägt hat.

Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge und bietet vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei getrennte Wohneinheiten ließen sich ebenfalls leicht realisieren. Das restaurierte Haus ist ca. 120 qm gross und erstreckt sich über zwei Etagen. Antike Stilelemente wurden erhalten und betonen den originalen Charakter des Gebäudes.
Ein kleiner Garten von ca. 20m ² mit kleinem Schuppen und gemauertem Grill befinden sich auf der Rückseite des Hauses, während vor dem Haus eine efeubewachsene Terrasse einlädt.




Ausstattung

Ein Keller von etwa 20 qm bietet eine ideale Einstellmöglichkeit für Vielerlei.

Gas-Zentralheizung.

APE (Energieausweis):
Classe F; (225.069 kwh/m2 Jahr)

Preis auf Verhandlungsbasis


Lage

Roccatederighi ist ein antikes Burgdorf mit etwa 800 Einwohnern und ist Teil der Gemeinde Roccastrada in der Provinz Grosseto. Der Ort liegt etwa eine halbe Stunde vom Meer entfernt, doch an klaren Tagen, meint man fast das Meer zu berühren. Rund um das Dorf herum breiten sich die grüne mediterrane Macchia und Kastanienhaine in blühender Vielfalt aus.
Die Gastfreundschaft der Menschen, die Ruhe des Ortes, das milde Klima und die einzigartigen kulturellen Veranstaltungen im Sommer machen Roccatederighi zu einem ganz besonderen Ort.
Ca. 33 km von Grosseto, ca. 48 km von Siena und ca. 115 km von Florenz entfernt.


Energieausweis
Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
Energieausweis-Effizienzklasse: F
Haupt-Energieträger: Gas
Energieträger/ Heizungsart:Gas-ZentralH

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