Portugal: +++ Schnäppchenpreis!! NATUR PUR an der ALGARVE+++



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 199.000 €
Ort 8100- Loulé Algarve, Portugal
Immobilientyp Grundstück zum Kauf
Grundstück 4.790m²
Courtage 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Extras


Beschreibung

Das Grundstück liegt an einer ruhigen, asphaltierten Straße

- Handwerkerstädtchen Soalheira, 3000 Sonnenstunden im Jahr

- nach Süden ausgerichtet

- erschlossen (Stadtwasser, Strom, Telefon)

- ohne Touristenrummel der Ferienorte

- ca. 6 km zum Strand

- niedrige Kriminalitätsrate und keinerlei Fremdenfeindlichkeit

- die schönsten Sandstrände und Golfplätze Quinta do Lago, Vale de Lobo und Vilamoura mit dem internationalen Yachthafen sind in 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen

- gasnzjähriges kulturelles Angebot

- ganzjährig Charter-und Linienflüge von Deutschland nach Faro

- durch die nördlich vorgelagerten Gebirge ist die Küste vor den kühleren, nördlichen Einflüssen geschützt. Der trockene, mediterrane Einfluss des Atlantiks gleicht die Temperaturen im Sommer und Winter aus.

Die Luft ist ohne Industrie oder landwirtschaftlichen Einfluss sehr sauber




Ausstattung

- Stadtwasser, Strom, Telefon und ADSL am Grundstück

- unverbaubarer Meerblick

- Umfeld mit mehr als 10 Jahre altem Baumbestand an Palmen und Johannisbrotbäumen

- Natursteinmauer und ein 2 m hoher Zaun

Obwohl hier schon seit über 20 Jahren gebaut wird, besteht hier kein gültiger Bebauungsplan. In Portugal herrscht ein ähnlicher Rechtsrahmen wie in Deutschland, jedoch mit einer gänzlich anderen Handhabung. Mit einem der Gemeinde bekannten Architekten ist vieles möglich !!!

Da hier nur ein kleines Hotel existiert, das ganzjährig ausgebucht ist, ist die Genehmigung eines weiteren Hotels sicherlich kein größeres Problem


Lage

Wohnlage mit Meeresblick


Sonstiges

Wenn nichts anderes angegeben wird, verstehen sich alle Preise zzgl. der geltenden MwSt in Höhe von zur Zeit 19 % !

Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma Appel Immobilien. Ihren individuellen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Änderungen, Zwischenverkauf/-Vermietung bleibt vorbehalten.

Für die erfolgreiche Vermittlung berechnen wir bei Gewerbemietverträgen eine Maklercourtage in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% Mwst., bei Wohnmietverträgen 2,0 Netto-Monatsmieten zgl. 19 % MwSt, und bei Kaufverträgen 5 % der im Angebot genannten Miet/ -Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. Auf Abstandssummen fallen 5 % zzgl. 19 % MwSt an, fällig und verdient mit Abschluss des Miet/Kaufvertrages.

Für weitere Angebote besuchen Sie uns bitte auf unserer Homepage
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